• Verkocht

Saffier 58 2651 SX Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 589.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Het is prettig wonen aan de Saffier 58, ruim van binnen én van buiten. Zoekt u een woning met een ongekend grote living, vier boven gemiddeld ruime slaapkamers en twee badkamers? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Saffier 58 te komen bezichtigen. Mede door de heerlijke zongerichte tuin en de uitstekende ligging, zal deze woning u aangenaam verrassen!

Indeling:
Begane grond: Overdekte zijentree met de trapopgang en met het toilet. Ongekend ruime en bovenal lichte living van ca. 81 m2 (incl. keuken). De living oogt nog groter door de twee schuifpuien en het bijbehorende fraaie uitzicht op de tuin, een gedeelte van deze heerlijke living heeft een 'vide' van 4,75 meter. De open in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over diverse inbouw apparatuur en een granieten aanrecht.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie boven gemiddeld ruime slaapkamers van respectievelijk ca.
(337 x 668 cm), (517 x 376 cm) welke is voorzien van een dakkapel en (517 x 426/247 cm) waarvan de master-bedroom met een aangrenzende badkamer welke is voorzien van een ligbad en twee wastafels. De tweede badkamer beschikt over een toilet, douchecabine, wastafel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Eén van de slaapkamers heeft door middel van een vlizotrap toegang tot een goed beloopbare bergzolder.

2e Verdieping: Voorzolder met twee dakramen en met de CV-opstelling. Ruime vierde slaapkamer van
ca. (517 x 361 cm) met twee dakramen.

Diversen:
- Riante, degelijk gebouwde woning, bouwjaar 1981 met inhoud van 735 m3;
- Uitstekende, zeer vrije en ruimtelijke ligging aan woonerf en park;
- Grote en zonnige achter- en zijtuin, gelegen op het oosten en zuiden van ca. 220 m2 en ca. 20 m. breed. Voorzien van achterom en hek rondom;
- Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- De woning is voorzien van 2 zolders;
- Inpandige berging van ca. (243 x 337 cm) aan de voorzijde;
- De woning is voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk van HR glas;
- De sanitaire ruimtes zijn nog in oorspronkelijke staat;
- Oplevering: in nader overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 589.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C 1,57 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC 30 CW5 (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS A 5184
Kadastrale kaart
Oppervlakte
346 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

NVM aankoopmakelaar

PLEK Makelaardij

Bel 010 4143313
Dhr. Angelique de Bruyn (gerichte aankoop)
Saffier 58
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact via de makelaar was goed. Via onze huidige makelaar de juiste persoon toegewezen gekregen die ons kon begeleiden in de desbetreffende regio. Onderhandeling en communicatie zeer prettig, doelgericht, doortastend in de onderhandeling. Er werd goed geadviseerd en geluisterd naar onze wensen en doelstelling. Begeleiding na tekening concept akte was prettig.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van PLEK Makelaardij
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling en natuurlijk de prettige samenwerking tot zover. We zien elkaar begin volgende jaar bij de oplevering bij de oplevering van jullie mooie nieuwe woning!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Edelsteenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Edelsteenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.