• Verkocht

Dongestraat 21 2652 DR Berkel en Rodenrijs

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
24 juni 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Comfortabel wonen in één van de meest aantrekkelijke wijken van Berkel en Rodenrijs? Dat kan in deze modern afgewerkte 2/1 kapwoning. Alles klopt, met enkele minuten loopt u in het centrum, maar ook voorzieningen zoals basisscholen en kinderdagverblijf liggen direct om de hoek! Wilt u genieten van het sfeervolle Berkel en Rodenrijs en wilt u een 2/1 kapwoning zonder te hoeven klussen, dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Dongestraat 21 te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Zijentree met de garderobe en een modern toilet. Lichte, smaakvol afgewerkte tuingerichte woonkamer met de mogelijkheid voor een uitbouw, welke is voorzien van glad gestucte wanden en een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. De sfeervolle woonkeuken heeft de beschikking over een kookeiland en is voorzien van diverse Siemens en Miele inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron en een wijnklimaatkast. Via dubbele tuindeuren loopt u zo naar het terras.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk
ca. (373 x 233 cm.) (373 x 236 cm.) (297 x 476 cm.). De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een groot ligbad.

2e Verdieping: Overloop met toegang tot de keurig afgewerkte slaapkamer van ca. (471 x 326 cm.) en met toegang tot de praktische waskamer van ca. (301 x 326 cm.)

Diversen:
-Parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Grote schuur van ca. (580 x 173 cm.);
-Natuur en recreatiegebied de Groenblauwe Slinger ligt om de hoek;
-de kinderen kunnen lekker onbezorgd spelen op de speelveldjes in de achtergelegen straat (Eemsplantsoen);
-Oplevering: in overleg;

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.746
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

BERKEL EN RODENRIJS C 4481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (13,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rivierenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rivierenbuurt

Heel Berkel en Rodenrijs

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.