• Verkocht

Lingestraat 17 2652 AH Berkel en Rodenrijs Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 500.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtig gelegen en ruime eengezinswoning met uitzicht op het natuurgebied ‘de Groenzoom’ dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Ruim, ruimer, ruimst en gelegen in de directe nabijheid van scholen, winkels en uitvalswegen
2. Uitgebouwde woonkamer
3. Moderne keuken en badkamer
4. 4 ruime slaapkamers
5. Schilderwerk 2020
6. Dakterras aanwezig met prachtig uitzicht
7. Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein met berging
8. Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 35,--
9. Oplevering 2e kwartaal 2021

Kortom, een riante eengezinswoning met prachtige ligging in de populaire woonwijk ‘Meerpolder’.

Entree woning, hal met meterkast; trapkast, toilet met fonteintje en deur naar de royale woonkamer. Aan de voorzijde is het eetgedeelte met in het midden de open keuken. Deze is voorzien van alle gemakken, inductie kookplaat, oven (2020) magnetron (2020), vaatwasser, koelkast en een vriezer. Aan de achterzijde is het uitgebouwde woongedeelte; heerlijke ruimte met prachtige ramen. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, wat een comfort.

Eerste verdieping:

Wat een heerlijke ruimte. Op deze verdieping 3 slaapkamers, badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:

Wat een ruimte op deze verdieping. Een hele ruime vierde slaapkamer maar ook een aparte ruimte met opstelling van de cv-combiketel (intergas 2009) en wasmachine. Tot slot de bonus van de woning. Een heerlijk dakterras gelegen op het noordwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon en het prachtige uitzicht over de Groenzoom.

Tuin:

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar vanuit de woonkamer middels een schuifpui en via een achterom. Achter de tuin is het binnenterrein met de berging en eigen parkeerplaats. Het binnenterrein is afgesloten door een elektrisch hek.

Over de buurt:

Wie er graag op uittrekt in de frisse buitenlucht zit goed in Meerpolder. De opzet is ruim en groen en er zijn genoeg plekken waar gespeeld kan worden. Het is een veilige en rustige leefomgeving. De bereikbaarheid van de wijk is zowel met openbaar vervoer (RandstadRail) als de auto optimaal met de verschillende uitvalswegen naar Rotterdam, Delft en Zoetermeer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANSINGERLAND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
36 m² (6,7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Woongeluk Makelaardij B.V.

Bel 010-2038338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.