• Verkocht

Korenmolen 39 5057 BA Berkel-Enschot

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 332.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2019
Verkoopdatum
19 december 2019
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In nieuwbouwwijk Hoge hoek gelegen royaal opgezette, uitgebouwde en opgebouwde, moderne halfvrijstaande woning met berging, overkapte sfeervolle loungehoek, tuin en eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Bouwjaar 2014
Inhoud ca. 456 m3
Woonoppervlakte ca 135 m2
Perceeloppervlakte 126 m2
Aandeel in het mandelig binnenterrein 1/43 van 1985 m2

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. De royale uitgebouwde woonkamer is aan tuinzijde gelegen en beschikt over een trapkast en openslaande tuindeuren. Via een tussenhal is de buitendeur naar de tuin bereikbaar. De ruime keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Naast een spoeleiland met geïntegreerde eetbar en vaatwasmachine is er een kastenblok met combi magnetron/oven en koelkast aanwezig en een werkblok met geïntegreerd fornuis met 6 -pits gaskookplaat en brede grote oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Aan de achterzijde van de woning is bij de bouw al besloten om naast de uitbouw begane grond ook deze verdieping uit te bouwen. De slaapkamer die aan de achterzijde is gelegen met dakkapel is daarom extra ruim. Aan de voorzijde van de woning zijn de 2e en 3e slaapkamer gelegen. De ruime moderne badkamer heeft de beschikking over een ligbad, inloopdouche, dubbele brede wastafel, toilet en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de royale zolderkamer met dakkapel te bereiken. In een aparte ruimte is de combi-c.v.ketel opgesteld en is een aansluiting voor wasmachine aanwezig.

*De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Daamen, de Kort van Tuijl notarissen.
*In de akte van levering zal een zelf-bewoningsplicht als kettingbeding opgenomen worden
*In de koopovereenkomst zal de volgende clausule worden opgenomen: De overdrachtsbelasting komt voor rekening koper en indien de heffingsgrondslag wordt verminderd door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) dan zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds de overdrachtsbelasting die zonder toepassing van artikel 13 WBR verschuldigd zou zijn en anderzijds de werkelijk verschuldigde overdrachtsbelasting.
*Bijdrage mandelig binnenterrein ca. € 12,50 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 332.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.459
Servicekosten
€ 16 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

BERKEL B 6017
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naber Garantiemakelaars

Bel 013 - 5 400 700

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Berkel Noord

Heel Berkel-Enschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Berkel Noord

Heel Berkel-Enschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.