• Verkocht

Dokter Tombrocklaan 3 5056 NL Berkel-Enschot

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 328 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Uitgebouwde, rustig gelegen, zeer ruime twee-onder-éénkapwoning met oprit voor meerdere auto’s, garage, vrij uitzicht voor en achter, overal dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken
in de wijk “Ruiven”.

Bouwjaar 1979, inhoud 520 m3 (woning), perceel 328 m2, woonoppervlakte 197m².

Begane grond:
Grote hal met toegang tot de meterkast (10 groepen en twee aardlekschakelaars), trapopgang 1e verdieping, toilet, woonkamer en keuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De L-vormige woonkamer (44m²) is voorzien van een lichte tegelvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Aan de achterzijde grote tuindeuren die toegang bieden tot de tuin. De half open keuken is middels een toog te bereiken vanuit de woonkamer. De keuken (13m²) is ruim van opzet en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, elektrische oven, koelkast, anderhalve spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen van de wasmachine/droger en een kitchenette. Vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin. De gehele begane grond heeft vloerverwarming, behalve de bijkeuken welke later is aangebouwd.
1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de 1e verdieping welke toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn de badkamer en eerste slaapkamer gesitueerd. De badkamer (2017 verbouwd) is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet, ligbad en inloopdouche. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en stucwerkplafonds. De slaapkamers zijn 15m², 14m² en 12m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik en een vaste wastafel.
2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken grote zolder. Op de voorzolder zijn een kamer (7,5m2) met opstelling CV (Nefit, eind 2016) en een inloopkast gemaakt. De grote vierde slaapkamer (20m²) is voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden, velux dakraam, geïsoleerd in 2000 en een aansluiting voor een wastafel. Eventueel is kamer met CV of de kast aan de achterzijde om te bouwen als tweede badkamer of walk-in closet.
Tuin/garage/oprit:
De achtertuin is gelegen op het zuid-westen, onderhoudsvrij aangelegd en biedt veel privacy.
Aan de woning zit een kraanaansluiting. De oprit is geschikt voor meerdere auto’s. Deels van de voortuin is gemeentegrond. Deze is alleen te gebruiken voor deze woning als oprit. De m² die genoemd worden, zijn dus zonder dit gedeelte van de voortuin. Vanuit de oprit zijn de voordeur, poort en garage te bereiken. De garage is 26m² groot en heeft een elektrisch sectionaal deur, spouwmuur en er is elektra aanwezig.
Algemeen:
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en aan de zij- en achterkant rolluiken (begane grond elektrisch). Beneden is de woning uitgebouwd (‘99) en in 2000 is de zolder geïsoleerd. De slaapkamer op de zolder en badkamer zijn in 2017 verbouwd. Aan de voor en achterzijde heeft de woning vrij uitzicht. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op een groen plantsoen. Door het feit dat de woning half vrijstaand is, is er aan de zijkant veel extra lichtinval door de extra ramen, zonder inleveren van privacy. De woning is gelegen in de wijk “Ruiven” en ligt op zeer korte afstand van sporthal ’t Ruiven, basisschool Berkeloo, voetbalvereniging Jong Brabant en middelbaar onderwijsgroep 2College Ruiven. De straat zelf is geen doorgaande weg waardoor het heerlijk rustig wonen is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.330
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

BERKEL B 3815
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
200 m² (20 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ruiven

Heel Berkel-Enschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ruiven

Heel Berkel-Enschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.