• Verkocht

Bosscheweg 99 5056 KB Berkel-Enschot Enschot West

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 4.023 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Altijd al willen wonen aan een van de mooiste wegen van de gemeente Tilburg? Grijp dan nu uw kans!
Ideaal gelegen nabij het centrum van Tilburg, nabij Berkel-Enschot en diverse uitvalswegen.
Verzekerd van volledige privacy op dit ruim 60 meter brede perceel met ver uitzicht op de weilanden aan de achterkant.
Door de grote voortuin heeft u geen last van het verkeer.
Dit statige pand heeft een stads karakter aan de voorkant en dorps karakter aan de achterkant.
Een grote garage en carport voor 3 auto's, een grote overkapping aan de achterkant en zijkant van de woning en gedeeltelijk onderkelderd. De uitstekend onderhouden woning heeft kunststof kozijnen en is voorzien van alle gemakken.

Bouwjaar: 1958
Woonoppervlak: 288m2
Perceelgrootte: 4023m2
Inhoud:

Vanaf de ventweg komt u door de statige poort de oprijlaan op. De grote carport heeft ruimte voor 3 auto's.

Begane grond

De hal met vide ontvangt leidt u naar de woonkamer, de keuken, de bijkeuken en garage, het volledig betegelde toilet met fontein en de trapopgang naar boven.
De ruime doorzonwoonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde, achterzijde en tevens de zijkant van de woning. De houten vloer in visgraatmotief loopt vanuit de entree door naar de woon- en eetkamer. De gestucte wanden en plafond zorgen voor een mooie afwerking. Op diverse punten is het plafond mooi afgewerkt met ornamenten, geheel in de stijl van de woning. De eetkamer kijkt uit op de grote achtertuin en weilanden.
De schuifpui brengt u naar de ruime overkapping die als verlenging van de woning dienst doet, ook in de regenachtige dagen.
De keuken, in L-opstelling, is uitgevoerd in een donkere kleur met een natuurstenen aanrechtblad en van alle gemakken voorzien: RVS afzuigkap, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, natuurstenen wasbak, koelkast en veel kastruimte.
Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.
De ruime bijkeuken biedt toegang tot de grote garage en is voorzien van inbouwkasten. Hier bevindt zich de CV-opstelling en aansluiting voor wasapparatuur.

Verdieping

De verdieping bestaat uit 2 niveau's met samen 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
De grote slaapkamer op het eerste niveau is voorzien van inbouwkasten en veel opslagruimte.
Ook hier zien we de mooie houten vloer terug in visgraatmotief. Via een deur heeft u toegang tot het balkon die uitzicht geeft op de indrukwekkende tuin. De airco zorgt voor verkoeling tijdens de warme zomernachten.
Vanuit deze kamer is de badkamer te bereiken. Deze is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte kleur.
De dubbele wastafel, ligbad en ruime inloopdouche maken dit een volwaardige badkamer.
De overloop biedt toegang tot het separaat toilet en de badkamer.
Het tweede niveau brengt u naar de overige slaapkamers welke allen zijn voorzien van een wastafel.
De grootste kamer heeft tevens een balkon met uitzicht op de achtertuin en weilanden.
Alle kamers zijn uitgerust met dezelfde mooie houten vloer in visgraatmotief en gestucte wanden en plafonds.

Kelder

Een groot gedeelte van de woning is onderkelderd. Deze is onderverdeeld in diverse ruimtes. Laat uw fantasie erop los en maak hiervan een hobbyruimte, chillruimte, werkruimte,.....

Tuin

Het pand ligt in het midden van het perceel. Dit zorgt een diepe voortuin waardoor u dus geen eventuele hinder ondervindt van het verkeer.
Aan de zijkant van de tuin is een grote schuur gerealiseerd die dienst doet als houtopslag en werkruimte.
De grote overkapping aan de zijkant en achterkant van de woning bieden de mogelijkheid ook bij regenachtig weer buiten te kunnen vertoeven.
De mooi aangelegde tuin grenst aan de weilanden en biedt volop privacy.
De gehele tuin is voorzien van een bewateringssysteem.

Bijzonderheden
- zeer gunstige ligging
- veel privacy
- vrij uitzicht
- recent gebouwde schuur
- grotendeels onderkelderd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
105 m²
Externe bergruimte
222 m²
Perceel
4.023 m²
Inhoud
1.096 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL D 2115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.023 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.675 m² (25 meter diep en 67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.