• Verkocht

Abdijlaan 2 5056 GA Berkel-Enschot

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 470 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 560.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2020
Verkoopdatum
3 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Prachtig gelegen, zeer fraai en op een groot perceel gelegen, vrijstaande woning met uitstraling. Deze woning is voorzien van een lichte doorzon woonkamer, sfeervolle openhaard, moderne keuken, een extra lange garage, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Een unieke kans! Tevens is er een ruime verzorgde achtertuin aanwezig gelegen op het zuiden.
Direct nabij het nieuwe hart van Berkel-Enschot en ook direct nabij het bestaande winkelcentrum Eikenbosch, aan een zeer gewilde, groenrijke en brede straat gelegen.

Algemeen
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlak: 173 m2
Inhoud: 711 m3
Perceeloppervlakte: 470 m2

Indeling:
Entree in de ruime hal met toegang tot het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het leefgedeelte.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is door de raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht. Er is een sfeervolle openhaard aanwezig waar het heerlijk toeven is tijdens de donkere dagen. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn voorzijn van een stucwerk afwerking, in een lichte kleurstelling.

In open verbinding met de woonkamer is het eetgedeelte te vinden, die door het grote raampartij en de openslaande tuindeuren evenals licht is. Tevens is er toegang tot de achtertuin. Het plafond is voorzien van inbouwspotjes.

De ruime open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt over het nodige inbouwapparatuur, zoals; een oven, gasfornuis met rvs-afzuigkap, koelkast, spoelbak en een vaatwasser.
Middels de loopdeur is er toegang tot de achtertuin en de inpandig bereikbare garage.

De verlengde garage is voorzien van elektra en verlichting. Ideaal voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamers, slaapkamers en de wasruimte.

Beide slaapkamers zijn zeer keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een vaste kast. De masterbedroom is tevens voorzien van inbouwspotjes en een badkamer en suite. De badkamer is volledig betegelde in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douche met thermostaatkraan, dubbele wastafel, verwarming en een wandcloset.

De tweede badkamer is eveneens volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel, toilet en verwarming.

De wasruimte beschikt over de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur, toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuiden en de trapopgang naar de zolder.

Zolder:
Middels de overloop is de derde slaapkamer te bereiken en de cv- ruimte.
De slaapkamers is wederom keurig afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel met spiegelkast. Die knieschotten bieden extra bergmogelijkheden.

Achtertuin:
De keurig verzorgde achtertuin is voorzien van gezellige veranda, sierbestrating, gazon en borders met diverse beplanting en bomen. De veranda is voorzien van een warmtelamp en de achtergevel van het woonhuis is voorzien van zonwering. Een heerlijk tuin om in te toeven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERKEL A 2891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
255 m² (8,5 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jurgens & Van Bemmelen

Bel 013-3032227

NVM aankoopmakelaar

Lelieveld makelaardij

Bel 073-6560591

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rauwbraken

Heel Berkel-Enschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rauwbraken

Heel Berkel-Enschot

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.