• Verkocht

Westeinde 295 1647 MP Berkhout Westeinde

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 1.560 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op, dit betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 600.000,-- k.k.

Kopers & woningzoekers opgelet! Eens in de zoveel tijd komt er een buitenkans voorbij. We spreken over een gebruiksoppervlakte van totaal 271m². Een zeer royale vrijstaande villa met dubbele inpandige garage (dus voor 2 auto’s), een grote kelder van ca. 36m², hobbyruimte, kantoor, 5 slaapkamers, een grote tuin met buiten zitplaats en een separate barbecue zitplaats en dit alles aan vaarwater achter het huis. Op een perceel van maar liefst 1560 m² eigen grond gelegen.

Omgeving
De woning is gelegen aan de lintbebouwing van Berkhout, met diverse voorzieningen in de omgeving. Berkhout ligt onder de rook van Hoorn en op slechts enkele minuten van de A7. De lintbebouwing kenmerkt zich door een gevarieerde mix van vrijstaande woningen, die gelegen zijn langs de klassieke trekvaart van Berkhout.

Hal
De ruime hal bevindt zich aan de zijkant van de woning. Hier is een garderobe, toilet, de trapopgang en toegang tot het kantoor en de woonkamer.

Kantoor
De ruimte aan de voorzijde is ideaal te gebruiken als kantoor, hobbykamer of extra slaapkamer.

Woonkamer
De riante woonkamer is van doorzon model en heeft aan de voorzijde een grote raampartij. De zithoek is gesitueerd rondom de fraaie gemetselde haard. Aan de achterzijde is een hardhouten schuifpui over de gehele gevel, welke prachtig uitzicht geeft over de achtertuin.

Keuken
De keuken (2017) is in een rechte opstelling met een extra schier-kookeiland geplaatst. Het geheel is in moderne uitvoering en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens heeft u hier toegang tot de bijkeuken.

Garage
Een inpandig te bereiken dubbele garage. Op de verdieping boven de garage is tevens een grote hobbyruimte, bereikbaar via een vaste trap. Deze kamer kan ook goed als extra slaapkamer fungeren.

Kelder
Eveneens via een vaste trap is er toegang tot de kelder, welke even groot als de garage zelf is. Hier zou ook een kleine wooneenheid gemaakt kunnen worden voor kinderen of ouders! Daarnaast is het uitermate geschikt als wijn- of bierkelder.

Tuin
In de tuin is een ruim terras gecreëerd. Verder is de tuin zeer kindvriendelijk ingericht met een royaal grasveld (met maai-robot) en een riant veranda terras (2018). Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging met hieraan vast een overdekte barbecueruimte. Aan de achterzijde ligt de tuin aan het water. Door de jaren heen is de tuin onderhoudsarm aangelegd voor optimaal genot.

1e verdieping
Een overloop biedt toegang tot 5 slaapkamers en de badkamer. De Masterbedroom is onder de dwarskap gesitueerd en is hierdoor zeer royaal. Via deze kamer, alsmede de andere achterslaapkamer, is de loggia bereikbaar.

Badkamer
De luxe en moderne badkamer is onder andere voorzien van een wandcloset, een ligbad en een separate douchehoek. Het geheel is afgewerkt met fraaie grote tegels in moderne grijstinten.

2e verdieping
De ruime bergzolder op de 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap.

Pluspunten
- Royale villa op groot perceel;
- Snel op de A7;
- Landelijk gelegen;
- Bijna 1000 m³ inhoud;
- Garage voor meerdere auto’s;
- 5 slaapkamers, maar een 6e en 7e mogelijk.

RONDLOPEN IN VIRTUAL REALITY? GA NAAR ONZE SITE WESTFRIESGOED.NL
Op onze site kunt u een virtuele rondleiding genieten in 3D. Door onze speciale techniek heeft u hiervoor geen Cardboard VR-bril nodig, maar kunt u met uw tablet of smartphone rondkijken alsof u echt door de woning loopt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
1.560 m²
Inhoud
942 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WESTER KOGGELAND AB 668
Kadastrale kaart
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WESTER KOGGELAND AB 635
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.