• Verkocht

Bunzinghage 3 5258 XA Berlicum Berlicum

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 379.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden en degelijk gebouwde tussenwoning met erker aan de voorzijde, strak aangelegde, zonnige achtertuin, gelegen in een ruim opgezette straat in de gewilde wijk "Schuurkerkpad".
De woning heeft een ruime en speelse woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, een moderne badkamer, veel bergruimte, overdekt terras en een vrijstaande berging met eigen oprit.

INDELING:
De woning is voorzien van een hal met meterkast, en biedt toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met vaste kast onder de trap heeft aan de voorzijde een erker met het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte
met toegang naar de achtertuin. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval.
Naast de keuken is een aparte hal met toegang tot het gemoderniseerde toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een (verhuisbare) eikenhouten parketvloer.
De complete keuken in L-vormige opstelling is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken met natuurstenen werkblad is voorzien een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer van ca. 16 m², met daarnaast een slaapkamer van ca. 11 m². Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer van ca. 13 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
De moderne badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een ruime inloopdouche met ingebouwde
rainshower en handdouche, toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is tevens uitgevoerd met een designradiator.

De tweede verdieping is een grote open ruimte met extra hoog plafond aan de voorzijde. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. Het is eenvoudig om hier een aparte 4e slaapkamer te realiseren. Er is een toegangsdeur naar het dakterras. Het dakterras is betegeld en ligt op het zuidwesten.

De strak aangelegde achtertuin is volledig betegeld en biedt veel zonuren en op het het heetst van de dag ook enige schaduw. Achter op het perceel zijn twee bergingen met daartussen een overkapping gesitueerd.
De grootste berging is circa 15 m² en heeft een toegangsdeur naar de eigen oprit aan de Hermelijnhage, met parkeerplek voor één auto.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is zowel intern als extern zeer goed onderhouden;
- volledig geïsoleerd, HR+ beglazing;
- badkamer en toilet geheel gerenoveerd in 2015;
- stucwerk en schilderwerk volledig uitgevoerd in 2015;
- de binnendeuren en kozijnen op de begane grond zijn in 2015 vervangen door houten deuren en kozijnen;
- de meterkast is voorzien van voldoende groepen en met aardlekschakelaars;
- voorzien van C.V.-ketel AWG, 2000;
- uitgevoerd met rolluiken bij de slaapkamers op de eerste verdieping en op de tweede verdieping;
- onderhoudsvriendelijke achtertuin met maar liefst twee bergingen, berging voor de clico's en overkapping;
- ruim dakterras op het zuidwesten;
- eigen oprit met parkeerplek voor één auto;
- ruim wonen met fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde!

LOCATIE:
Gelegen in de populaire, gewilde en relatief nieuwe wijk “Schuurkerkpad”. Op loopafstand van deze woning bevinden zich een basisschool, een kinderdagverblijf en diverse speeltuintjes. Dat is ook de reden dat deze jonge, ruim opgezette woonwijk zo aantrekkelijk is voor (toekomstige) gezinnen. Het winkelcentrum aan het Mercuriusplein biedt alle mogelijkheden om de dagelijkse boodschappen te doen.
Sportverenigingen, cultuur, natuur, horeca, wandel-, en fiets gelegenheden zijn er voldoende in Berlicum. De
Bourgondische stad ‘s-Hertogenbosch en de uitvalswegen zijn per auto, openbaar vervoer en fiets goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.850
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BERLICUM L 2298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Berlicum

Heel Berlicum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Berlicum

Heel Berlicum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.