• Verkocht

Acacia 93 5682 EB Best Salderes

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
29 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

BEST, Acacia 93

Loopafstand van het centrum ?
Moderne keuken ?
Ruime tuin met grote berging ?
Vernieuwde cv-ketel ?
Zeer geschikt voor jonge gezinnen ?

Deze nette tussenwoning met 3 slaapkamers en extra mogelijkheid voor een vierde slaapkamer is gelegen in de wijk “Salderes” nabij alle voorzieningen zoals speeltuin, winkels, scholen, NS-station en diverse uitvalswegen.
De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer en halfopen keuken met moderne inrichting. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote zolderruimte.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich een trap naar de eerste verdieping, meterkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer en is voorzien van een parketvloer. De woonkamer beschikt over een provisiekast (met kruipluik) onder de trapopgang en is voorzien van een parketvloer. De wanden zijn voorzien van granol/spachtelputz. De halfopen keuken is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling. De inrichting bestaat uit een kunststof werkblad, spoelbak, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, afzuiging en diverse bergkasten/-laden.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een betimmerd plafond. Ook zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken (deels elektrisch, deels handbedienbaar). De gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
De zolderruimte (mogelijkheid tot 4e slaapkamer) is voorzien van vloerbedekking, texwerk wanden en plafond, een Velux venster, opstelling van de cv-ketel (ATAG uit 2019), aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en een uitstortgootsteen.

Tuin
De ruime tuin beschikt over bestrating, vijver, diverse borders met beplantingen en een grote berging met een inpandige achterom.

Bijzonderheden
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (ATAG uit 2019)
• Eerste verdieping is voorzien van rolluiken (deels handbedienbaar, deels elektrisch)
• Gelegen op loopstand van het centrum
• Zolderruimte met mogelijkheid tot vierde slaapkamer
• Ruime tuin met grote berging
• Moderne keukeninrichting
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.790
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 3798
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.