• Verkocht

Krijgertje 3 5683 LB Best Speelheide

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 477 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 610.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze zeer royale vrijstaande woning is gelegen op een gewilde locatie in de rustige en groene woonwijk Speelheide, nabij het centrum van Best. De woning heeft o.a. een zeer riante woonkamer, een fijne leefkeuken, 5 slaapkamers, een multifunctionele ruimte én een achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is er parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Maak nu een afspraak voor bezichtiging van deze leuke woning! Het is de moeite waard!

Begane grond
Via de overdekte entree is de woning toegankelijk.
Binnenkomst in een ruime hal welke is voorzien van een lichte houtenvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Riante en deels verdiepte woonkamer van maar liefst 66 m²! Ook deze ruimte is voorzien van een houtenvloer en vloerverwarming. Via een schuifpui heeft u toegang tot het terras.
Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De leefkeuken heeft een afmeting van ca. 20 m² en is voorzien van een donkere tegelvloer. Het keukenblok bestaat uit meer dan voldoende opbergruimte, een werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Ook is er een boiler aanwezig. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht in deze ruimte.
Portaal met tegelvloer geeft toegang tot een multifunctionele ruimte en de garage.
De multifunctionele ruimte kan bijvoorbeeld in gebruik genomen worden als bijkeuken, werkkamer, hobbyruimte, speel- of slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een nette Novilon vloer, een uitstortgootsteen met boiler en geeft toegang tot de achtertuin.
De inpandige garage is voorzien van verwarming, een kanteldeur, loopdeur, aansluiting ten behoeve van de wasmachine alsmede een tegelvloer. Een lichtkoepel zorgt voor daglichttoetreding in deze ruimte.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer (doorgelegd in de slaapkamers) geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I met inloopkast en badkamer ensuite, ligt aan de zijkant van de woning en heeft een afmeting van maar liefst 30 m²! Via een loopdeur is het balkon aan de zijkant van de woning toegankelijk.
Slaapkamer II is ca. 12 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III is aan de voorzijde gelegen en is ca. 11 m². Deze kamer is voorzien van een diepe inbouwkast.
Volledig betegelde en complete badkamer met douche, extra groot ligbad, wandcloset en twee wastafels.

Tweede verdieping
De tweede etage is bereikbaar middels een vaste trap.
Overloop met Novilon vloer (doorgelegd over de gehele verdieping), dakraam en praktische opbergruimte achter knieschotten. Vanuit de overloop toegang tot 2 slaapkamers.
Slaapkamer IV met dakraam en praktische bergruimte achter knieschotten. Deze kamer is ca. 11 m².
Slaapkamer V is tevens voorzien van een dakraam en heeft een afmeting van ca. 8 m².

Tuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit.
De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten en bestaat uit een terras met elektrisch bedienbare zonneluifel, een gazon, diverse beplantingen, een buitenkraantje en een houten tuinhuis. Aan de zijkant van de woning is een terrasoverkapping gerealiseerd, waar het heerlijk vertoeven is. Daarnaast is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden
- Riant vrijstaand woonhuis met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- de woning heeft maar liefst 5 slaapkamers én een multifunctionele ruimte (te gebruiken als bijvoorbeeld werk-/hobby-/speel-/of slaapkamer);
- de woning heeft deels houten en deels aluminium kozijnen;
- aansluiting op het glasvezelnetwerk is aanwezig;
- vloerverwarming in de hal en woonkamer;
- ligging in de gewilde en groene wijk Speelheide, niet ver van het centrum van Best met voorzieningen als winkels en NS-station. Het snelwegennet rondom Eindhoven (A2, A50 en A58) is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 610.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
477 m²
Inhoud
892 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 2275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
477 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Ed Willems

Bel 0499-374040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.