• Verkocht

Pater L.A. Bleysstraat 5 5684 TR Best

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ruime en degelijk gebouwde tweekapper met een zonnige tuin op het zuidwesten, parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's én een garage? Kom dan een kijkje nemen bij deze woning! Het huis is gelegen aan een rustige woonstraat en op loopafstand van de voorzieningen aan het Wilhelminaplein.

Begane grond
Via de overdekte entree aan de zijkant is de woning toegankelijk.
Binnenkomst in een ruime hal welke is voorzien van een tegelvloer (doorgelegd over de gehele verdieping), garderobenis, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de toiletruimte en de woonkamer te bereiken.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.
De doorzonwoonkamer heeft een afmeting van ca. 33 m². De ruimte bestaat uit een zitkuil met sfeervolle open haard aan de voorzijde en een eetgedeelte met convectorput aan de achterzijde. Middels een grote schuifpui staat de woonkamer in contact met de achtertuin.
De leefkeuken bestaat uit een keukenblok met voldoende opbergkasten en -lades, een werkblad, spoelbak en inbouwapparatuur waaronder een combi-oven/magnetron, een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
Ook is er een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitpunt voor de wasmachine, uitstortgootsteen en unit t.b.v. de stofzuigerinstallatie.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De ruimte heeft twee praktische inbouwkasten en vloerbedekking welke is doorgelegd in de slaapkamers.
Slaapkamer 1 heeft een afmeting van ca. 16 m² en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 2 is tevens aan de voorzijde gelegen. Deze kamer is ca. 9 m².
Slaapkamer 3 is ca. 11 m² en heeft tevens een wastafel. Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten zodat je een groot deel van de dag kan genieten van de zon!
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.
Compleet betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap toegang tot de voorzolder met opstelling C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2013) en opbergruimte achter knieschotten. Verder heeft deze ruimte een groot dakraam en vloerbedekking.
Slaapkamer 4 is maar liefst 17 m² en is tevens voorzien van vloerbedekking en een groot dakraam. Ook deze ruimte heeft praktische opbergruimte achter knieschotten.

Tuin
Aangelegde voortuin met oprit welke parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto's. Ook is er een buitenkraan aanwezig.
De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een terras met zonneluifel, een plantenborder en een poort ten behoeve van de achterom.

Garage
In spouw gebouwde garage met bergzolder, openslaande houten garagedeuren en een loopdeur welke toegang geeft tot de achtertuin.

Bijzonderheden
- Ruime tweekapper met garage;
- de deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout;
- nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- er is een alarminstallatie aanwezig;
- er is een videobel aanwezig zodat u vanuit binnen ziet wie er aan de voordeur staat;
- de ramen op de slaapkamers zijn voorzien van horren en rolluiken;
- de woning is voorzien van een stofzuigerinstallatie (werking onbekend);
- koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- mooie ligging aan een rustige woonstraat nabij scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en uitvalswegen.

Algemene informatie
- Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
- Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.257
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
528 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST C 2777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
79 m² (12 meter diep en 6,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Ed Willems

Bel 0499-374040
Een funda gebruiker
Pater L.A. Bleysstraat 5
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ondanks de coronatijd een erg prettige kennismaking. heel vriendelijk en meedenkend. Bied ook als extra externe diensten aan die (gedeeltelijk) in het pakket zijn inbegrepen. Als je belt of mailt weten ze meteen waar het over gaat en reageren snel en duidelijk op een vraag of kwestie. Ik heb een zeer prettige en positieve ervaring met dit makelaarskantoor.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilhelminadorp

Heel Best

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilhelminadorp

Heel Best

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.