• Verkocht

Wever 24 5683 MR Best De Leeuwerik

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze leuke en goed ingedeelde tussenwoning met eigen parkeerplaats is gelegen in de geliefde woonwijk de "Leeuwerik".

Entree. Hal met de meterkast en toiletruimte. Sfeervolle living en een open keuken met een praktische keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Trap/provisiekast. Achterportaal. Circa 18 meter diepe achtertuin. Separate berging. Eigen oprit geschikt voor één auto. Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, overloop met muurkast en de eigentijdse badkamer voorzien van een separate douche cabine, wastafel en ligbad. Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met de voorzolder/overloop, werkkamer met de opstelling HR c.v. combiketel en aansluiting wasapparatuur. Ruime 4e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde van de kapconstructie.

De woning is gelegen nabij goede voorzieningen als scholen, sport accomodaties, winkelcentra, NS station, recreatie/natuurgebieden, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen.

Voor een interne bezichtiging kunt u een afspraak maken via ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree.
Hal afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en spuitwerk plafond.
Meterkast met de water-, gas- en elektrameter, glasvezelaansluiting en de elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars.
Modern betegelde toiletruimte met een fonteintje en zwevend closet met muurspoeling.
Sfeervolle living afgewerkt met een laminaatvloer, pleisterwerk wanden en een spuitwerk plafond.
Trap/provisiekast met legplanken.
Open keuken met een praktische keukeninrichting voorzien van diverse laden en kasten, vaatwasmachine, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en een magnetron.
Achterportaal met de loopdeur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Via trapopgang in hal te bereiken.
Overloop met een praktische muurkast.
Slaapkamer 1 aan voorzijde is afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan achterzijde afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan achterzijde afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Modern betegelde badkamer voorzien van een kunststof ligbad, badmeubel met wastafel, designradiator, zwevend closet en separate douche cabine.

2E VERDIEPING:
Via vaste trap op overloop te bereiken.
Overloop met bergkasten.
Werkkamer met een dakkapel, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en opstelling van de HR c.v. combiketel van het merk Nefit uit 2020 (Het betreft hier een huurketel).
Slaapkamer 4 met een dakkapel aan achterzijde kastenwand onder de schuinte van de kap en afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een kunststof systeem plafond.

BUITEN:
Voortuin aangelegd met sierbestrating (3.50 x 1.85 meter).
Circa 18 meter diepe achtertuin met een houten delen erfafscheiding, afsluitbare achterom, tuinoverkapping en aangelegd met sierbestrating, gazon en beplanting.
Aan de achterzijde van de woning is een oprit geschikt voor het plaatsten van één auto.
Halfsteens berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een degelijk en goed gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren, houten kapconstructie en pannen gedekt.

* Voor een goede geluidisolatie is de woning gebouwd met woningscheidende wanden in spouwmuur uitgevoerd.

* Hardhouten ramen, -deuren en -kozijnen.

* De kozijnen op de begane grond zijn voor het overgrote deel voorzien van HR beglazing.

* Eigen parkeerplek aanwezig geschikt voor één auto. Tevens heeft men hier de mogelijkheid tot het realiseren van een carport of garage. Dit kan natuurlijk pas na het verkrijgen van een goedkeuring van de gemeente.

* Eindhoven Airport op circa 12 minuten met de auto.

* NS station op loopafstand.

* Hypotheek met NHG mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

BEST H 2868
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
101 m² (18 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van der Heijden Makelaardij

Bel 0499-335858
Dhr. Steven de Jager
Wever 24
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van der Heijden is een heel prettig kantoor om mee samen te werken. Afspraken werden altijd nagekomen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.