• Verkocht

Eik 5 5682 HE Best

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 397.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2019
Verkoopdatum
20 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk “Salderes” gelegen, op enkele minuten van snelweg A2, kindvriendelijke buurt, op fietsafstand ligt het station. De winkels, basisonderwijs, de kinderopvang, en het centrum van Best met haar uitgebreide voorzieningen liggen op enkele fietsminuten afstand van de woning. Deze ruime twee-onder-één-kap woning heeft 5 slaapkamers, een garage met veranda en tuinhuis. Er zijn bij deze woning veel duurzame materialen gebruikt. Het betreft een verzorgd geheel wat u gezien moet hebben.

Bouwwijze: traditioneel gebouwd
Muren: in spouw gebouwd metselwerk
Daken: zadeldak met pannen gedekt, het dak op de garage, veranda en aanbouw woonhuis zijn van bitumen
Vloeren: begane grond, 1e en 2e verdiepingsvloer zijn van beton.
Wanden: stucwerk (spachtelputz)
Plafond: stucwerk (schuurwerk) met een platte sierplint (woonkamer-keuken)
Buitenkozijnen: hardhouten kozijnen, alles voorzien van isolerende beglazing
Schilderwerk: 2018 (buiten)
Verbouwing: 2004 is de gehele woning verbouwd
Dakkapel : hout met isolerende beglazing en elektrische rolluiken

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is een voortuin met sierbestrating, hagen en vaste beplanting. De entree
van de woning is via de zijkant van de woning; u komt de woning binnen via de entree/hal, die toegang biedt tot de
woonkamer en open keuken. In de hal, bevindt zich tevens de meterkast (8 groepen, aardlekschakelaar, aansluiting glasvezelnet en de slimmer meters) en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal, is afgewerkt met een Indische leistenen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond; de open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling en een moderne schouw boven de kookplaat. Deze keuken heeft veel lichtinval door de erker aan de voorzijde van de woning. De afwerking is een natuurstenen (graniet) aanrechtblad, MDF deurtjes en een RVS-spoelbak. De keuken is compleet ingericht met een groot aantal onderkasten, een wandmeubel en inbouwapparatuur, welke bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser op hoogte. In de keuken ligt een Indische leistenenvloer met vloerverwarming, achterwand van de keuken is deels betegeld en de overige wanden afgewerkt met stucwerk, plafond is ook van stucwerk met aan de zijkant een platte plint; woonkamer (aan de achterzijde van de woning) heeft aan de achterzijde een grote schuifpui en een lichtstraat in het plafond, deze woonkamer heeft optimaal en fraai lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een Indische leistenenvloer met vloerverwarming, stucwerk op wanden en plafond. In de woonkamer bevindt zich tevens een inbouwkast, hier bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming en kan gebruikt worden als voorraadkast; portaal met een loopdeur naar de veranda en tuin, vanuit het portaal is ook een deur naar de garage c.q. berging, wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt Indische leisteen (vloerverwarming); toilet met een hangcloset en fonteintje, een raampje in de achtergevel zorgt er voor dat er daglicht op het toilet is, geheel betegelde wanden met een stucwerk plafond met sierlijst, op de vloer ligt een Indische leisteen vloer met verwarming; garage/berging, deze ruimte is vanuit de woning en portaal bereikbaar, een luxe afgewerkte garage/berging met een gootsteen (warm en koud water), op de vloer ligt een Indische leistenen vloer met verwarming, stucwerk op wand en plafond, openslaande houten deuren aan de voorzijde. De garage is opgetrokken uit spouwmetselwerk en is voorzien van een bitumen dakbedekking.

1e verdieping:
Overloop, toegang tot drie slaapkamers, badkamer met toilet, vaste trap naar de 2e verdieping en een raam in de zijgevel voor het daglicht. Geheel uitgevoerd met een houtkleurige laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond; ? slaapkamer 1, met een raampartij voorzien van een handbediend rolluik. Afgewerkt met een houtkleurige laminaatvloer, wanden met stucwerk en een stucwerk plafond; (ouder)slaapkamer 2, twee raampartijen met handbediende rolluiken. Op de vloer ligt een houtkleurige laminaatvloer, wanden en plafond zijn van stucwerk; slaapkamer 3, met één raampartij met een handbediend rolluik. Geheel uitgevoerd met een houtkleurige laminaatvloer, met stucwerk op wanden en plafond; ? badkamer, met een raampartij , ligbad (kunststof), douchecabine met glazen wanden, hangcloset, vaste wastafel met spiegel en designradiator. Ventilatie via de aanwezige raampartij met rolluik (handbediend) en via de mechanische ventilatie die aanwezig is. De badkamerwanden zijn geheel betegeld, vloer is geheel betegeld en verwarmd (elektrisch), plafond heeft een sierlijst en is verder van stucwerk.

2e verdieping:
Overloop, toegang tot twee slaapkamers en bergruimte. Geheel uitgevoerd met een houtkleurige laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond; bergruimte, met een houtkleurige laminaatvloer, met stucwerk op de wanden en een stucwerk op plafond. Hier hangt ook de unit voor de mechanische afzuiging van toilet en badkamer; slaapkamer 4 met dakkapel en elektrische rolluiken, in de schuinte van de kap veel bergruimte. Op de vloer ligt een houtkleurige laminaatvloer, wanden zijn van stucwerk en een stucwerk plafond; slaapkamer 5 met dakkapel en elektrische rolluiken, in de schuinte van de kap zit bergruimte. Op de vloer ligt een houtkleurige laminaatvloer, wanden van stucwerk en een stucwerk plafond. In deze slaapkamer zitten ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, ook is hier de cv-ketel (Bosch, bouwjaar 2008) opgesteld.

Tuin:
Achter de woning bevindt zich een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, met sierbestrating, gazon, tuinhuis en border met daarin vaste beplanting. De tuin is geheel omsloten met een gemetselde afscheiding met houten delen.

Veranda:
Achter aan de woning is een veranda gemaakt. Aan de onderzijde is de veranda afgetimmerd met houten kraaldelen met daarin spotjes, op de vloer ligt een Chinees hardstenen tegelvloer. Een heerlijke plek om de zomeravonden door te brengen.

Ligging:
De woning ligt op loopafstand van het Buitengebied en het Salderespark. Het park is een mooie plek voor kinderen om te spelen. Ook is de woning gunstige gelegen ten opzichte van het centrum van Best met al zijn voorzieningen. Het NS-station en scholen liggen ook op korte afstand van de woning. Vanuit de woning bent u met enkele minuten op de autobaan A2. Sneller kan haast niet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BEST H 4248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (11 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Kronenburg Makelaardij

Bel 06-53961078

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Salderes

Heel Best

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Salderes

Heel Best

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.