• Verkocht

Kastanje 57 5682 GX Best Salderes

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2022
Verkoopdatum
20 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Het betreft hier een leuke 2-onder-1 kap woning met een royale in spouwmuur uitgevoerde garage gelegen is de gewilde woonwijk "Salderes".

Type woning: 2-onder-1 kap
Bouwjaar: 1988
Perceel oppervlak: 228 m²
Woonoppervlak: 92 m²
Inhoud: 475 m³
Isolatie: Vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.

De entree van de woning biedt toegang tot de hal met de meterkast en toiletruimte. Ruime living in L-vorm afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer. Open keuken met een praktische keukeninrichting in hoekopstelling. Royale en geheel in spouwmuur uitgevoerde garage. Achtertuin is op zonzijde gelegen (zuid/westen). Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, overloop en badkamer. Middels vaste trap te bereiken zolderetage met de mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer.

Gelegen nabij diverse goede voorzieningen als scholen, centrum van Best, sportaccommodaties, recreatie gebieden, NS station en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Voor een interne bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree.
Hal afgewerkt met een natuurstenen tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Meterkast met de water,- gas- en elektrameter, glasvezelaansluiting en de schakelkast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars.
Deels betegelde toiletruimte met een closet en een fonteintje.
Sfeervolle living in L-vorm afgewerkt met een natuurstenen vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Trapkast/provisiekast.
Open keuken met een praktische keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kasten, koelkast, vaatwasmachine, elektrische oven, inductie kookplaat, afzuigkap en rvs spoelbak.

1E VERDIEPING:
Via vaste trap in hal te bereiken.
Overloop afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 3 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en closet.

2E VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken.
Zolderetage met bergkasten onder de schuinte van de kap, Velux dakvenster, aansluiting t.b.v. wasapparatuur en opstelling van de HR combiketel van Bosch (2005).
Deze ruimte is door een eenvoudige ingreep te realiseren tot 4e slaapkamer.

BUITEN:
Achtertuin (8.39 x 10.00 meter) aangelegd met sierbestrating, beplanting en een gemetselde deels houten delen erfafscheiding.
Geheel in spouwmuur opgetrokken garage (7.00 x 4.00 meter) met een loopdeur, stalen garagedeur, krachtstroom, eenvoudig keukenblok met wastafel.

ALGEMEEN:
* Het betreft hier een goed gebouwde woning met gemetselde buitengevels, betonnen verdiepingsvloeren en een zadeldak met pannen gedekt.

* Geheel in spouwmuur opgetrokken garage welke gekoppeld is aan de woning.

* De woning is geïsoleerd middels vloer,- gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.

* HR c.v. combiketel van het merk Bosch (2005).

* Gelegen nabij de volgende:
- Treinstation 9 minuten lopen 0.72 km
- Bushalte 8 minuten lopen 0.63 km
- Centrum 6 minuten fietsen 1.58 km
- Snelweg afrit 2 minuten rijden 1.01km
- Supermarkt 11 minuten lopen 0.88 km
- Kinderopvang 1 minuten lopen 0.07 km
- Basisonderwijs 9 minuten lopen 0.74 km
- Voortgezet onderwijs 7 minuten fietsen 1.82 km.

* Eindhoven Airport is gelegen op circa 12 minuten met de auto.

* Mooi vrij uitzicht aan voorzijde over gemeentelijk groen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEST H 4525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (10 meter diep en 8,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van der Heijden Makelaardij

Bel 0499-335858

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.