• Verkocht

Haart 3 5835 CS Beugen Verspreide huizen Beugen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 1.557 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Landelijk gelegen half vrijstaande woning op een riant perceel van 1557m2. Een opknapper op een prachtige locatie met veel potentie voor het realiseren van uw eigen woonwensen.

Indeling
Via de oprit leidt een pad naar de entree van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ontvangsthal welke toegang verschaft tot de woonkamer met open keuken, een slaapkamer en trap naar de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer met open keuken, biedt een ruime leefruimte met uiteenlopende mogelijkheden voor het inrichten van een eet- en zitgedeelte. De eenvoudige keukeninrichting betreft een rechte opstelling met enkele bovenkastjes en een gootsteen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige provisiekast. De slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en betreft een tweepersoonsslaapkamer met een oppervlakte van ca. 12m2. Via de keuken heeft u toegang tot een bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en diverse installaties waaronder de cv-ketel en een elektrische boiler. De bijkeuken geeft toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Eerste verdieping
Via de trap in de ontvangsthal bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Vanuit de centrale overloop is deze verdieping in twee royale vertrekken opgedeeld. Er zijn diverse mogelijkheden om de ruimtelijke indeling naar eigen wens aan te passen. Vanuit de vertrekken heeft u zicht op de houten kapconstructie welke is gedekt met betonpannen. Er zijn nog restanten aanwezig van het voormalig Eternit dakbeschot. De hoogte biedt mogelijkheden voor het realiseren van een zolderverdieping. De verdieping heeft een houten balklaag.

Tuin
De achtertuin geeft een prachtig weids uitzicht op het achtergelegen natuurgebied ‘De Vilt’.
In de tuin bevinden zich meerdere bijgebouwen waaronder een enkelwandig houten tuinhuis en een half open schuur. Deze bijgebouwen verkeren in matige conditie en zijn gedeeltelijk voorzien van asbestgolfplaten. Achterin in de tuin biedt een stevige houten terrasoverkapping een prettige overdekte zitgelegenheid. Verder betreft de tuin overwegend gras waarbij enkele loof- en naaldbomen zorgen voor de nodige beschutting.

Bijzonderheden
Natuurparel De vilt:
Dit 140 ha. grote natuurgebied is eigendom van Brabants Landschap en ligt in de gemeente Boxmeer tussen de kerkdorpen Beugen en Oeffelt. In deze natuurparel bevinden zich twee grote watergebieden: De Beugense Vilt en de Oeffeltse Vilt. Daaromheen liggen bloemrijke graslanden, moerasgebieden, heggen en bossen.
Het gebied is ontstaan uit een oude Maasmeander. In de periode van 2008 tot 2012 heeft Brabants Landschap het gebied flink onder handen genomen. Doel was het verbeteren van de waterkwaliteit, terugkeer van bijzondere flora en fauna en ontwikkeling als recreatiegebied. De resultaten hiervan zijn duidelijk zichtbaar.

Algemeen:
• Halfvrijstaande woning gelegen op een fraaie locatie in het buitengebied van Beugen.
• Aangrenzend natuurlijkgebied ‘De Vilt’.
• Renovatieproject met uiteenlopende mogelijkheden.
• Houten kapconstructie gedekt met betonnen pannen.
• Steens metselwerk met halfsteens voorzetwanden.
• Houten kozijnen met enkel glas.
• Woning is momenteel afgesloten van gas en elektra.
• Meerdere bijgebouwen voorzien van asbesthoudende golfplaten.
• Royaal perceel met dubbele oprit.
• Centrum van Boxmeer op ca. 10 minuten met breeds scala aan winkels en voorzieningen.
• Vlakbij oprit naar snelwegen A73 en A77

Kadaster:
De woning is bij het kadaster bekend als: gemeente Boxmeer, sectie R perceel nummer 727.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
1.557 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

BOXMEER B 727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.557 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Klomp Advies

Bel 0485-455959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.