• Verkocht

Meerkoetlaan 32 6641 ZC Beuningen (GE) Beuningen-Duivenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op een mooie locatie in woonwijk "de Hoeve" gelegen, royale en sfeervolle tussenwoning met lichte woonkamer en vier slaapkamers. De woning kenmerkt zich door zijn nette afwerking, de open keuken, de fraaie overkapping en de verzorgde achtertuin met veel privacy. De woning is goed onderhouden en daardoor direct te betrekken! Een heerlijk huis om in te wonen!

Woonwijk "de Hoeve" biedt door zijn kindvriendelijkheid en zeer gunstige ligging ten opzichte van scholen een zeer prettige woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door de speelse aanleg van diverse hofjes, groenstroken en speelplaatsen. Het centrum van Beuningen ligt op loopafstand en het centrum van Nijmegen is bereikbaar binnen 10 autominuten. Ook de snelwegen A73 en A50 zijn in 5 minuten bereikbaar.

INDELING:

Via de hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje, betreedt u de sfeervolle woonkamer. De royale en zonnige woonkamer beschikt over mooie grote raampartijen en een openslaande deur naar de overkapping en de fijne achtertuin. De witte open keuken is een keuken die is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een combi-magnetron en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een mooie antraciet kleurige tegelvloer.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers waarvan de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een mooi zicht op de achtertuin. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een toilet, een designradiator en een wastafelmeubel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De overloop en de slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer.

De tweede verdieping met opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, beschikt over een vierde slaapkamer. Deze zeer royale slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte.

Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin bereikbaar. De verzorgde tuin is gelegen op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd met een fraaie overkapping aan de woonkamer en een combinatie van bestrating, borders met diverse beplanting en kunstgras. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, perfect voor het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap. Tot slot is de tuin ook via een achterom bereikbaar.

Verder mag niet onvermeld blijven dat vrijwel de gehele woning is voorzien van rolluiken.

ALGEMEEN:
Woonoppervlakte: 121 m²
Inhoud: 406 m³
Perceelgrootte: 173 m²
Bouwjaar: 1972

Indien u belangstelling heeft voor deze rustig gelegen en royale tussenwoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUNINGEN B 3329
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (13,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Uw Huismakelaar

Bel 024-6775711
Mevr. Caroline Hermsen
Meerkoetlaan 32
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De huismakelaar denkt en helpt goed met ons mee waar hij kan .Komt vertrouwd over en heeft verstand van zaken en weet waar hij over praat. Heel erg bedankt Mvg Pascal en Caroline
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Uw Huismakelaar
Wat een mooie beoordeling en fijn dat jullie zo tevreden zijn. Het is een mooi en voorbeeldig verlopen proces met een mooi resultaat. Jullie bedankt voor het vertrouwen vanaf het begin tot einde en het plezierige contact. Team Uw Huismakelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.