Wilhelminalaan 10 4112 KS Beusichem

  • Verkocht
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2020
Verkoopdatum
8 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wilhelminalaan 10                    Beusichem

Op een prachtig gelegen locatie aan de rand van het Betuwse dorpje Beusichem met diverse winkeltjes en restaurants gelegen VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE en een zeer fraai vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime woning is voorzien van een royale L-vormige woonkamer, open keuken, bijkeuken, slaap-/werkkamer op de begane grond, inpandige garage, 4 grote slaapkamers op de 1e verdieping, ruime bergvliering en een fantastisch gelegen tuin rondom de woning waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel de zon als schaduw. 

Kortom een prachtig vrij gelegen gezinshuis met zeer veel privacy waar tevens de mogelijkheid bestaat voor werk aan huis!

Beusichem is een Betuws dorp gelegen langs de lek in de gemeente Buren. Het dorp ligt centraal gelegen tussen de steden Culemborg en Geldermalsen en is binnen 10 autominuten bereikbaar via de A2 en A15 en slechts 6 km van station Culemborg. Beusichem beschikt over een supermarkt, bakker, slager, basisschool, sportvelden en diverse restaurants. In Culemborg vindt u twee scholen voor voortgezet onderwijs.

Bouwjaar: 1985
Inhoud: 622 m³
Perceelopp.:595 m²
Woonopp.: 150 m² en 23 m² overige inpandige ruimte

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, moderne toiletruimte (2018) voorzien van een zwevend toilet en een natuurstenen fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is tevens toegang tot de ruime slaap-/werkkamer met een laminaatvloer en een prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De inpandige garage is zowel aan de voor- als achterzijde te bereiken en voorzien van elektra. De royale L-vormige woonkamer beschikt over veel lichtinval door de mooi hoge raampartijen tot aan de grond, een keurige laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken voorzien van een spoelbak, afzuigkap met schouw, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasmachine en een hardstenen aanrechtblad. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur, tuindeur en veel opbergruimte. 

1e verdieping: Overloop met toegang tot 4 royale slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, behang als wandafwerking en gestuukte plafonds. Grote bergruimte boven de garage met veel opbergmogelijkheden en de opstelling van de Allure CV-ketel uit 2008. De luxe en moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2e zwevend toilet en een dubbele vaste natuurstenen wastafel met een fraai meubel. De badkamer is tevens voorzien van een dakraam. Vlizotrap naar.....

Ruime bergvliering met enorm veel opbergmogelijkheden.

Buitensituatie: De woning is voorzien van een tuin rondom de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's. Doordat de tuin veel privacy biedt, is er voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van diverse terrassen, gazon, plantenborders, sfeervolle veranda en een houten fietsenberging. Een tuin waar je de mogelijkheid hebt om te spelen, genieten van het prachtige uitzicht of je hobby kunt uitoefenen. 

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning is voorzien van een wateronthardingssysteem 
- Vloerverwarming in de hal, toilet en badkamer
- Verwarming middels hete lucht verwarming (Brink climate system Allure geïnstalleerd 18-12-2007)

Aanvaarding: In overleg

Vraagprijs: € 575.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

BUREN M 534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar
Dhr. Wennekes
Wilhelminalaan 10
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een goed voorbereid intake gesprek is o.b.v. een grondige omgevingsanalyse een relevante vraagprijs gepresenteerd. Een adviseur is door ons huis gelopen en heeft deskundige instructie gegeven om het huis optimaal te presenteren, fotopresentatie gebruikmakende o.a. van een drone en een goede omschrijving hebben uiteindelijk geresulteerd in de verkoop. Het plaatje is rond. Maikel is adviserend en pro actief geweest in advies en onderhandeling. Zelfs `s avonds en op zaterdag bereikbaar voor strategisch overleg en de tenement vervolg stappen. Zeker een aanrader om zaken mee te doen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beusichem

Heel Beusichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beusichem

Heel Beusichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.