• Verkocht

Smalriemseweg 24 4112 NC Beusichem

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 732 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2020
Verkoopdatum
3 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RIANTE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN, VRIJSTAANDE WONING OP EEN FRAAI PERCEEL!

In 2007 werd deze VRIJSTAANDE WONING gebouwd op een fraai perceel van meer dan 700 m2. De woning heeft een totale woonoppervlakte van meer dan 200 m2 en de inhoud meer dan 700 m3. De woning ligt lekker ver van de straat, waardoor uw privacy optimaal wordt gewaarborgd.

De Smalriemseweg is de verbindingsweg tussen Beusichem en Culemborg en zo goed als aan de rand van Beusichem bevindt zich deze woning. Culemborg is eenvoudig te bereiken, maar ook het centrum van Beusichem met theater bevindt zich op 200 meter loopafstand. Beusichem is één van de kernen van de gemeente Buren en er bevinden zich, ondanks de geringe omvang van het dorp, flink wat voorzieningen. Zo kunt u in Beusichem terecht voor kinderopvang, basisschool, voetbalvereniging, tennisverenigingen, een sporthal, een recreatieplas, horeca gelegenheden en een supermarkt. Door de aanwezigheid van het pontveer Beusichem-Wijk bij Duurstede is ook het gebied ten noorden van de Lek binnen handbereik.

De staat van onderhoud is uitstekend en de gehele woning is uitgerust met kunststof kozijnen met de dubbele beglazing. In de tuin naast de woning zorgt een carport er voor dat de auto droog straat en er niet gekrabd hoeft te worden in de winter. Daarnaast bevinden zich in de achtertuin nog een vrijstaande berging en een tuinhuis (voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas). De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie.

De woning is als volgt ingedeeld:

BEGANE GROND:
De entree geeft toegang tot de ruime hal en vanuit deze hal zijn zowel de eerste verdieping, het toilet, de woonkamer als een werkkamer te bereiken. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt aan de voorzijde over een erker en aan de achterzijde over openslaande deuren. De vloer is hier afgewerkt met tegels met vloerverwarming. De wanden en het plafond van de woonkamer zijn afgewerkt met pleisterwerk. Een schouw met de gashaard zorgen voor extra gezelligheid.

De open keuken is voorzien van een uitgebreide keukenopstelling met een kookeiland. De keukenopstelling is uitgerust met een afzuigkap, een oven, een zes-pits gaskookplaat, een vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. ook hier is de vloer afgewerkt met tegels met vloerverwarming. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de witgoed apparatuur en een buitendeur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping geeft de riante overloop toegang tot vier kamers, de badkamer en het balkon. Het balkon heeft een oppervlakte van ongeveer 14 m2 en is gericht op de achtertuin. In één van de vier kamers vindt u de trap naar de tweede verdieping en drie kamers beschikken over een airco-installatie. Uiteraard zijn ook de kamers hier voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De badkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 13 m2 en is voorzien van een douchecabine met stoomdouche, een hoekligbad, een tweede toilet en een vaste wastafel met meubel. De badkamer en overloop zijn voorzien van vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap in de vierde kamer. Op dit moment is de tweede verdieping in gebruik als bergzolder, maar hier zijn door de omvang van de verdieping nog veel meer mogelijkheden.

Bent u nu juist op zoek naar een uit de kluiten gewassen, vrijstaande woning op een riante perceel en in een keurige staat van onderhoud? En wilt u bovendien op een fraai plekje wonen in een gezellig dorp? Dan nodigen wij u van harte uit een afspraak met ons te maken voor het bezichtigen van de Smalriemseweg 24 in Beusichem!

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.094
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
732 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BEUSICHEM E 1719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
732 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PIM VAN VEEN MAKELAARDIJ

Bel 0345-520640
Dhr. G. A. Wieberdink
Smalriemseweg 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Pim van Veen Makelaardij heeft veel kennis van de lokale huizen. Daarbij krijg je een zeer prettige begeleiding. Wij kunnen Pim van veen makelaardij voor iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beusichem

Heel Beusichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beusichem

Heel Beusichem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.