• Verkocht

Esdoornstraat 2 4112 JK Beusichem Beusichem

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Sfeervol en intiem!

Aan een rustige straat staat deze jaren zestig woning met zonnige tuin, dakterras, carport, overkapping en tuinhuis.

Dit uitgebouwde huis biedt een riante leefruimte en staat op een perceel van 500 m2.

Een smaakvol huis met grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel. Een open keuken met royale bijkeuken bevindt zich in de voormalige garage. Er is gekozen voor ruimte. Ruimte dat voelt als een warme jas.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. De zolder biedt voldoende bergruimte.

Het huis is omgeven door een fraaie tuin met diverse terrassen en mooie beplanting. Een tuin met altijd zon en een droge plek onder het overdekte terras.

Een fijn thuis midden in het dorp!

Indeling:
Door het mooie sierhekwerk aan de voorzijde van de woning, over het grindpad, kom je bij de entree van de woning.

Begane grond:
De entree is overdekt en via de prachtige voordeur kom je in de hal met garderobe, luxe toilet, kelderkast, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Bij het binnenkomen van de woonkamer valt direct de open indeling met de mooie lichtinval op. De royale woonkamer biedt meerdere mogelijkheden om naar wens in te delen en in te richten. De huidige indeling heeft een eerste living aan de voorzijde van de woning met sfeervolle houtkachel (2015), een tweede living met prachtig zicht op de achtertuin door de grote ramen die tot aan de vloer reiken en dan nog een eetgedeelte met open verbinding met de keuken. De vloer van de woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer in lichte tint.
De keuken heeft een opstelling aan twee zijden en biedt veel werk- en kastruimte. De keuken uit 2019 is voorzien van een gasfornuis, afzuigunit, oven, vaatwasser en een koelkast met vriezer. Boven het aanrecht bevinden zich grote ramen met zicht op de tuin en de carport. Vanuit de keuken is een flinke bijkeuken te bereiken. Dit is de voormalige garage en dat is van buitenaf nog zichtbaar. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en een grote kastenwand met schuifdeuren. De bijkeuken is van binnenuit geïsoleerd en heeft een tuindeur naar de achtertuin.

Verdieping:
De overloop met balustrade is licht door het raam dat zich boven de trap bevindt. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de luxe badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is in 2015 compleet vernieuwd. De badkamer is heel praktisch en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Vanuit een slaapkamer is het grote dakterras bereikbaar.

Vliering:
Vanaf de overloop is via de vlizotrap de vliering te bereiken.

- Dakisolatie (2013);
- Dubbele beglazing;
- Keuken (2019);
- CV Nefit ketel (2015);
- Luxe toilet (2019);
- Grotendeels kunststof kozijnen (2016).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BEUSICHEM E 1226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Eerenbeemt Makelaardij

Bel 033-2865511

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.