• Verkocht

Wijk aan Duinerweg 60 1944 TW Beverwijk Westertuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 459.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig appartement met twee terrassen

Dit kom je niet vaak tegen!

Dit luxe appartement, op de begane grond van het kleinschalige appartementencomplex “De Groene Bever”, is gebouwd in 2003. Het complex heeft een afgesloten centrale hal met lift en een ondergrondse parkeergarage. Dankzij de praktische ligging, aan de rand van de wijk Westertuinen, zit je overal dichtbij; de winkels, diverse uitvalswegen en zelfs het strand en de duinen van Wijk aan Zee zijn slechts op 10 minuten afstand.

De woon-/leefruimte is zeer royaal en heeft een travertin vloer. Ook de luxe open keuken is zeer royaal en compleet ingericht met een koel-/vriescombinatie, oven, combimagnetron, steamer en een kookeiland met ingebouwde elektrische grill, elektrische kookplaat, wok brander, vaatwasser en Quooker. En aan bergruimte is er geen gebrek. Vanuit hier tovert u de lekkerste gerechten op tafel, waarbij u het contact met de woonkamer niet verliest.

Met uitzondering van de twee slaapkamers is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woon-/zitruimte en de keuken stap je naar het eerste terras aan de voorzijde. Een breed terras op het oosten waar van de ochtend- en middagzon genoten kan worden.

Vanuit de lichte en grootste slaapkamer, met inbouwkasten en dubbele open slaande deuren, kom je op het tweede terras dat aan de westzijde ligt. De knusse tweede slaapkamer beschikt over een enkele deur naar dat terras. Op het beschutte terras kan je ’s-middags volop van de zon genieten. In beide slaapkamers ligt een massief houten vloer.

Bij de entree van het appartement is een werkplek gerealiseerd die in contact staat met de woonruimte. Hier zou eventueel een derde slaapkamer kunnen worden gerealiseerd.

De goed afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en heerlijk ligbad, een wastafelmeubel met spiegel en voldoende bergruimte.

Niet vergeten! Het reeds eerder genoemde tweede terras behoeft weinig onderhoud. Zon tot in de late uurtjes en handig voor de tuinspullen, een tuinhuisje. En beide terrassen zijn voorzien van elektrische zonneschermen.

Onder het appartementencomplex ligt een parkeergarage met eigen parkeerplaats en ruime berging.

Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Woning bezichtigen in coronatijd.

Bezichtigingen kunnen doorgaan, want een te bezichtigen woning is géén privésituatie maar een werksituatie. Uiteraard volgen we nauwgezet de richtlijnen van het RIVM.

We bieden ook virtuele bezichtigingen aan en zullen ook regelmatig live bezichtigen doen via onze social media.
We beperken elke bezichtiging tot maximaal 2 personen.
Bij een bezichtiging zijn de huidige bewoners niet aanwezig.
Deurklinken en leuningen worden voor elke bezichtiging gedesinfecteerd.
We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.
Dragen van een mondkapje is verplicht. Mocht je deze vergeten zijn hebben onze makelaars een mondkapje voor je.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.676
Servicekosten
€ 224 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 224,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO Econpact (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN B 11547
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 224,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. van Eijs
Wijk aan Duinerweg 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij de keuze van een verkoopmakelaar voor ons appartement viel de zeer uitgebreide marktanalyse die Teer Makelaars had opgesteld, direct op. De verkoopprijs werd bepaald op basis van een uitvoerige taxatie en was scherp. Het voorstel om een styliste in te schakelen om de kwaliteit van het appartement volledig tot zijn recht te laten komen in de fotorapportage was een schot in de roos. Het contact met de verkoopmakelaar en de ondersteunende medewerkers op het kantoor was goed en proactief.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Kroon Makelaars

Bel 0251-223452
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Wijk aan Duinerweg 60
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top makelaar, zeer persoonlijk, hele goede begeleiding, eerst helpen, doel bereiken en daarna pas de formaliteiten, zeer fijn.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van De Kroon Makelaars
Geachte meneer Visser, Ontzettend bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij zijn u graag van dienst geweest. Met vriendelijke groet, Team De Kroon.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.