Hans van Kilsdonklaan 15 1948 BB Beverwijk

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
13 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hans van Kilsdonklaan 15 te Beverwijk

Uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning in populaire jaren ’30 stijl in “Broekpolder”. Deze woning laat niets te wensen over! De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een mooie Eiken houtenvloer en grote raampartij, openslaande deuren, de open keuken en badkamer zijn luxe en modern. Vijf prima bemeten slaapkamers! Verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met pergola en perfecte zonligging (middag-/avondzon). Kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. Het enige wat u nog hoeft te doen is inpakken en verhuizen!

Bouwjaar: 2011
Woonoppervlak: ca. 137 m²
Externe bergruimte (berging): 6 m²
Inhoud: ca. 480 m³
Perceeloppervlak: 158 m²

INDELING:
Begane grond: royale hal met stookruimte v.v. mechanische ventilatie-unit en opstelling cv-ketel, toilet ruimte voorzien van luxe sanitair, uitgebouwde L-vormige living met nette wand en plafondafwerking, warme Eiken houtenvloer, grote raampartij en openslaande deuren naar de diepe achtertuin met pergola, berging en achterom, straatgerichte moderne hoogglans open keuken v.v. inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop met ruime badkamer welke eveneens uitgevoerd is met luxe sanitair, één royale slaapkamer aan de voorzijde en twee prima bemeten slaapkamers aan de achterzijde.

2e Verdieping: royale overloop met witgoedaansluitingen en veel bergruimte achter de knieschotten. Twee prima slaapkamers welke beide zijn voorzien van een groot dakvenster.

Tuin: voor-en achter fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd en aan weerszijden. De achtertuin is v.v. een pergola en is werkelijk een heerlijke plek om te vertoeven.

Bijzonderheden:
- schilderwerk in delen uitgevoerd in 2017, 2019 en 2020 (m.u.v. dakgoot achterzijde)
- kwalitatief hoogwaardige woning in de populaire jaren 30-stijl
- ruime uitgebouwde living met openslaande deuren naar de achtertuin
- vijf royale slaapkamers
- complete badkamer en toilet met sanitair van Villeroy & Boch en Hansgrohe
- ruime, zonnige tuin met middag-/avondzon, berging en achterom
- gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen
- aanvaarding per: 17-08-2020 (of afwijkend in overleg)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN C 3023
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tromp Makelaardij

Bel 0251-229088
Dhr. Rogier Keuker
Hans van Kilsdonklaan 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed contact gehad met Peter en z'n team. Vanaf het eerste contact werd er helder gecommuniceerd over de mogelijkheden en werden we gewezen op alle eerdere verkopen in de straat om tot een goede beslissing te komen. Al voordat de woning op Funda kwam hadden we een ingeroosterd kijkmoment met meerdere kijkers. Twee dagen later stond de woning op Funda en hadden we in totaal meer dan 20 kijkers. Peter heeft de kijkers enthousiast weten te maken en dat bleek uit de biedingen. Door de reële vraagprijs uiteindelijk voor een zeer goede prijs, ruim boven de vraagprijs, ons huis binnen anderhalve week verkocht. De markt speelt natuurlijk ook een rol maar de begeleiding vanuit Tromp heeft ons tot de juiste beslissing weten te brengen, m.a.w. méér dan tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Ladder Zuid

Heel Beverwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Ladder Zuid

Heel Beverwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.