1e Brandenburgerweg 19 3721 MB Bilthoven

  • Verkocht
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2019
Verkoopdatum
28 juni 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, karakteristieke royale helft van dubbel herenhuis met 5 slaapkamers, bouwjaar 1931, verwarmd d.m.v. cv-gas, vrijstaand stenen schuur (kleine garage) en houten berging (tuinhuis), fraaie aangelegde tuin op het westen met diverse terrassen om van de zon te kunnen genieten. Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein (diepe oprit).

Ligging: Aan brede weg, centraal gelegen t.o.v. bos, winkels (Winkelcentrum Planetenbaan op loopafstand met weekmarkt), scholen (zowel basis- als middelbare scholen), sportvelden, Universiteit, Prinses Maxima Ziekenhuis, en het UMC Utrecht, uitvalswegen (A-27 en A-28) en openbaar vervoer. Het NS-station Bilthoven, het centrum van De Bilt en Utrecht zijn op fietsafstand bereikbaar.

Algemeen:
Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie F, nummer 1115, groot 463m².
Inhoud 447m³, woonoppervlak 137m², gebouw gebonden buitenruimte 5m² (balkon en 18m² dakterras). Externe bergruimte:8m² (stenen schuur) en 13m² (tuinhuis).
Ingemeten gebaseerd op BBMI.

Indeling:
Begane grond:
entree, meterkast, garderobekast, modern hangend toilet met fonteintje,royale over volle breedte uitgebouwde woonkamer met erker, openslaande deuren naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur. Kleine hal met berging en trapopgang naar verdieping.

1e verdieping:
overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers (voorkamer met openslaande deuren naar balkon, grote achter slaapkamer met openslaande deuren met groot dakterras, kleine kamer thans ingericht als kastenkamer ook met deur naar dakterras), moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
vaste trap, ruime overloop, 2 slaapkamers en 1 werkkamer met vast bureau/berging, 2e badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger

3e verdieping:
middels vlizotrap is de (geïsoleerde) bergzolder bereikbaar.

Dit royale karakteristieke jaren-30 huis met fraaie tuin is zeker een bezichtiging waard.

Bijzonderheden:
•In 1994 is de gehele elektrische bedrading vervangen: 8 groepen + kookgroep en aardlekschakelaar;
•In 1994 is de woning aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en is er een dakkapel aan de achterzijde op de 2e verdieping geplaatst;
•Warm watervoorziening en verwarming via cv-gas (Remeha Calenta 40 C 2010);
•Dak voorzien van dakisolatie;
•De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas;
•Platte daken vervangen in 2012; (tuinhuis en schuur)
•Schilderwerk buitenzijde 2017;
•Keuken met inbouwapparatuur te weten: combi-magnetron, koelkast, vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap;
•Karakteristieke details o.a. glas in lood, parketvloer, paneeldeuren, stuc plafonds, en suitedeuren;
•Buitenkraan aanwezig;
•Glasvezelkabel aanwezig, slimme meters en watermeter inpandig
•Energielabel in aanvraag.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.029
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
463 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT F 1115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
250 m² (25m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Bilthoven

Bel 030-2285858
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
1e Brandenburgerweg 19
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maarten is een gezellige en zeer deskundige makelaar. Had goed zicht op de staat van de te kopen woning en heeft een goede bouwkundige makelaar geregeld.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8
Reactie van Nijland Makelaars Bilthoven
Wat een goed begin van de werkweek! Dank voor uw reactie. Wij hebben het met heel veel plezier gedaan en wensen u beide heel veel woonplezier in de nieuwe woning.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bilthoven Zuid West

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bilthoven Zuid West

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.