• Verkocht

Anne Franklaan 40 3721 PL Bilthoven

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aan de Anne Franklaan bieden wij deze INSTAPKLARE hoekwoning met garage en eigen oprit aan.
De woning is in alle opzichten perfect afgewerkt en verkeert werkelijk in een uitmuntende staat van onderhoud.

Citaat huidige bewoners:
“Wij hebben de afgelopen jaren met veel plezier in dit heerlijke huis in deze rustige buurt gewoond. Onze kids hebben genoten van eindeloos buitenspelen met de buurtkinderen”.

Locatie:
Een rustige en kindvriendelijke laan nabij uitgestrekte bossen, het treinstation van Bilthoven, winkels, uitvalswegen en sportaccommodaties. Direct om de hoek bevinden zich twee sportscholen en een supermarkt. Aan de overzijde bevindt zich de leuke omheinde kinderspeeltuin.

Onderhoud:
De woning is in 2017 volledig gemoderniseerd waarbij onder andere de luxe woonkeuken, grote onderhoudsvrije dakkapel, kunststof Velux dakraam en openslaande tuindeuren geplaatst zijn. Daarnaast is het dak volledig na-geisoleerd en zijn de meterkast en de CV-ketel vervangen. Op de eerste verdieping is een grote vaste kastenwand geplaatst en op tweede verdieping een Storemax schuifdeursysteem. De gehele woning is voorzien van dezelfde hoogwaardige laminaatvloer. Het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning is uitgevoerd in 2020.

Indeling:
Vanuit de hal worden de woonkamer, toilet, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping bereikt. De ruime, lichte woonkamer met aansluitend de luxe woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat/combimagnetron/vaatwasmachine//koel- / vriescombinatie en afzuigkap) en heeft openslaande deuren naar het terras c.q. de tuin.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping zijn een 3-tal slaapkamers gelegen waarvan 1 voorzien van ruime vaste kastenwand en een luxe badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via de ruime voorzolder waar de CV-ketel is opgesteld en voldoende bergruimte aanwezig is bereikt u de royale 4e slaapkamer met aan de achterzijde een grote onderhoudsvrije dakkapel en aan de voorzijde een kunststof Velux dakraam. Tevens is deze gehele verdieping voorzien van een Storemax schuifdeursysteem.

Tuin:
De woning heeft een keurig verzorgde voor- en achtertuin.

Garage:
Via de eigen oprit bereikt u de ruime garage welke is voorzien van elektra.

Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning waar u niets maar dan ook helemaal niets meer aan hoeft te doen ?
Bel ons en wij laten deze prachtige woning graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017

Kadastrale gegevens

DE BILT F 3705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RUYSSENAARS MAKELAARS

Bel 030-2282387

NVM aankoopmakelaar

Nijland Makelaars Bilthoven

Bel 030-2285858
Mevr. Saskia Boerboom (gerichte aankoop)
Anne Franklaan 40
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact, luisteren goed naar je wensen, hebben goede kennis van de omgeving en de huizen en zo hebben ze mij kunnen helpen tot een goed aankoopbedrag/bod te komen. Daarnaast altijd vriendelijk en behulpzaam aan de telefoon en via de email, snel bericht terug bij vragen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brandenburg

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brandenburg

Heel Bilthoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.