• Verkocht

Paltzerweg 47 3722 JA Bilthoven Bilthoven Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 585 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 945.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Met smaak gerenoveerde karakteristieke villa met vrijstaande stenen garage. U kunt er zo in! De woning ligt op korte afstand van de dorpscentra van Bilthoven en Den Dolder, met uitstekende dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, NS stations, scholen en uitgestrekte wandelbossen. De tuin is volledig omheind en voorzien van een beregeningsinstallatie met eigen bron en automatische verlichting. In de achtertuin bevindt zich tevens een hardhouten schuur. De oprit naar de woning en garage biedt voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en is bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort.

De indeling van de villa is als volgt:
Begane grond:
Vanuit de hal kunt u de keuken, toilet, trapkast, trapopgang eerste verdieping, woonkamer en de speel/werkkamer bereiken. De ruime woonkamer is voorzien van erker, openhaard, airco en geeft toegang tot de dichte veranda/tuinkamer en de extra speel/werkkamer alsook naar de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft toegang tot de provisiekelder en de tuin.

1e verdieping:
Een overloop met authentieke glas-in-loodramen, een drietal mooie slaapkamers (waarvan 1 met airco) alle met inbouwkasten evenals een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de zolder met berging, c.v.-opstelling en een 4e slaap/werkkamer met dakramen en zeer veel bergruimte.

Kelder:
De kelder is op stahoogte, heeft eigen luchtventilatie en veel bergruimte.

Tuin:
De geheel omheinde tuin is keuring aangelegd, heeft meerder terrassen en biedt volop zon en privacy.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 585 m2
- bouwjaar 1930
- woonoppervlakte 148 m2 (NEN 2580)
- oppervlakte bijgebouw 23 m2
- zeer goede onderhoudsconditie
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- vele originele stijlkenmerken aanwezig
- alarminstallatie
- in 2016 in stijl geheel gerenoveerd

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.429
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
585 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

DE BILT E 1419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
585 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RUYSSENAARS MAKELAARS

Bel 030-2282387

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.