• Verkocht

Hertenlaan 3 3721 DK Bilthoven Brandenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2021
Verkoopdatum
5 januari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Karakter, sfeer, licht. Deze unieke, charmante en verassend ruime woning heeft het allemaal. Deze woning moet u van binnen zien! (zie Brochure voor Artist impressions van de woning)

Deze centraal gelegen half vrijstaande woning heeft karakter, veel sfeer, is uniek en apart in zijn soort.  Het huis is verassend ruim door zijn hoge plafonds, veel lichtinval en heeft een mooie aangelegde zonnige tuin. Bijzondere kenmerken zijn het lange glas-in-lood raam aan de voorzijde en sommige originele details. Op het zonnige balkon kunt u in de avond fijn vertoeven.

In de directe nabijheid gelegen van voorzieningen zoals winkels, scholen, bossen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De woonoppervlakte van dit sfeervolle huis bedraagt 119m2, het perceel is 164m2 groot met veel groen. Voor de deur zijn 2 (openbare) parkeerplaatsen met een laadpaal aanwezig.

Het huis voelt van binnen verassend ruimtelijk. Er zijn echter ook voldoende mogelijkheden om de woning verder te vergroten, zoals een grote erker aan de voor- en zijkant of een uitbouw aan de achterkant van de woning. Ook interne aanpassingen behoren tot de mogelijkheden. Een architect heeft diverse impressies hiervoor gemaakt.

Indeling: hal, kelder (ca. 8 m2, stahoogte), toilet, ruime moderne (dichte) keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (Bosch) waaronder combi magnetron, aparte oven, een 5 pits gasfornuis, vaatwasser en Grohe Red kraan. De woonkamer is zeer licht en is voorzien van een open haard en staat in ‘verbinding’ met de aan de achterzijde van het huis gelegen, ruime eethoek. Vanuit deze eethoek is, middels dubbele deuren, de achtertuin te bereiken.

Op de 1e verdieping zijn vanaf de overloop een tweetal slaapkamers, een ruime inloop-kledingkast en de badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, toilet en wastafel. Vanaf de overloop is tevens een heerlijk balkon bereikbaar, groot ca 1,8m bij 2,1m.

De 2e verdieping herbergt één slaapkamer (v.v. een dakkapel), alsmede een hele royale voorzolder die eveneens van een dakkapel is voorzien; in deze ruimte zijn de CV-ketel alsmede de wasmachine en droger opgesteld. Met een relatief simpele bouwkundige aanpassing is op deze voorzolder een ruime 4e kamer te realiseren.

Kenmerken van dit huis c.q. de locatie zijn:

Bouwjaar 1928
Woonoppervlakte 119 m2, inhoud 444 m3
Inpandige berging van ca 1,8m bij 2,1m
Balkon van ca 1,8m bij 2,1m
Kelderkast van 8 m2
Geheel voorzien van dubbele beglazing, m.u.v. een paar ramen aan de achterzijde
Oorspronkelijke paneeldeuren
Klinkerbestrating rondom het huis
Bergschuurtje
Bushalte op korte afstand met frequente verbinding van/naar Utrecht en NS-station Bilthoven
NS-station van Bilthoven, winkelgebieden van zowel Bilthoven en De Bilt op enkele minuten fietsen
Natuurgebieden (bossen) op korte fiets- en wandelafstand
Snelle verbinding naar de A27 en A28
Openbare parkeerplaatsen met laadpaal
 
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DE BILT F 3002
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RUYSSENAARS MAKELAARS

Bel 030-2282387

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.