• Verkocht

Ericastraat 41 5531 CJ Bladel Bladel Heeleind

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prima locatie nabij het centrum van Bladel, op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit prima onderhouden 3-kamerappartement. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een dakterras van 25 m² met zuidoostelijke ligging en berging op de begane grond.

Indeling

Eerste verdieping:

Centrale entree op de begane grond met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de 1e verdieping. Hier treft u de meterkast aan en heeft u toegang tot het appartement.

U betreedt het appartement in de entreehal, welke uitgevoerd is met een laminaatvloer met structuurverf wanden en een spuitwerk plafond. Aan de hal ligt het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.

De L-vormige woonkamer is op dezelfde wijze afgewerkt als de entreehal. Aan de voorzijde van het appartement heeft de woonkamer een zogenaamd Frans balkon en een prima zithoek. Aan de achterzijde bevat de kamer een openslaande deur naar het terras. In de woonkamer treft u tevens de open trapopgang naar de 2e verdieping met daaronder een ruime trapkast aan.

De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en geniet veel lichtinval door het aanwezige raam. De keuken is voorzien van een keurig nette, moderne hoogglans witte hoekopstelling, uitgerust met diverse onder- en bovenkastjes en een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

Het ruime dakterras van circa 25 m² biedt volop zitmogelijkheden. De ligging op het zuidoosten zorgt er bovendien voor dat u hier heerlijk van de zon kunt genieten!

2e Verdieping:

De overloop op de 2e verdieping bevat een laminaatvloer en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Doordat aan de achterzijde van het appartement een dakkapel geplaatst is, is ook op de overloop veel extra ruimte ontstaan. Hierdoor heeft de overloop een handige washoek met aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte onder de schuinte van het dak. Ook hangt hier de c.v.-ketel en mechanische ventilatieunit.

De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer met structuurverf wanden. Een dakvenster (met vliegenhor en verduistering) zorgt voor de nodige lichtinval en de kamer heeft een tv-aansluiting.

Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde en heeft eenzelfde uitvoering. Het dakkapel is over de breedte van deze kamer doorgetrokken en deze kamer beschikt over een vaste kastenwand.

De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid (met glaswand en thermostaatkraan), een wastafel en 2e toilet. Daarnaast heeft ook de badkamer een wasmachineaansluiting. Een dakvenster zorgt ook hier voor het lichtinval.

Kenmerken:

- Het appartement is voorzien van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.
- Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen (met vliegenhorren) en HR++ isolerende beglazing.
- Verwarming en warmwater middels een Agpo c.v.-combiketel (bouwjaar 2006).
- Energielabel A.
- Servicekosten bedragen € 50,-- per maand (voor o.a. opstalverzekering en uitvoeren groot en klein onderhoud).
- Het dakkapel op de 2e verdieping is voorzien van rolluiken.
- Voor het complex liggen diverse eigen parkeerplaatsen.
- Het betreft hier een gezonden en actieve Vereniging van Eigenaren.
- Eigen (fietsen-)berging met elektra aanwezig.

Het appartement is gelegen op een goede locatie in een rustige woonomgeving, op korte afstand van het Bladelse centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLADEL G 5203
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.