• Verkocht

Willem Klooslaan 18 5531 TN Bladel Bladel Wilhelminalaan

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Aan de Willem Klooslaan 18 bieden wij u deze verrassend ruime tussenwoning aan! Deze goed onderhouden woning ligt op een rustige locatie en beschikt over berging, carport en ruime, op het zuiden gesitueerde achtertuin. Het huis beschikt over 4 flinke slaapkamers.

Indeling

Begane grond:

U betreedt de woning in de entreehal, welke is uitgevoerd met een tegelvloer en beschikt over de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de hal treft u tevens de meterkast (met 4 elektragroepen) aan, alsmede een vaste kast en het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje.

De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van het woonhuis. Ook hier ligt een tegelvloer. De keuken heeft een groot raam, voorzien van loopdeur naar de voortuin. De keuken beschikt over een hoekinrichting met diverse onder- en bovenkastjes, alsmede een gaskookplaat, RVS afzuigkap en koelkast. In de keuken zit tevens een aansluiting voor een (vaat)wasmachine.

De woonkamer betreft een mooie, lichte kamer met grote raampartij welke een mooi zicht geeft in de achtertuin. Bovendien heeft deze pui een loopdeur naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een grenen houten vloer met stucwerk en geverfde metselwerk wanden en een stucwerk plafond. Het betreft een gezellige, op de achtertuin gerichte kamer.

Vanuit de entreehal heeft u direct toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning. De ruimte is verwarmd, voorzien van linoleumvloer en loopdeur naar de voortuin.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en via een vaste trapopgang tot de 2e verdieping.

De slaapkamers op de verdieping betreffen 3 ruime kamers. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een houten plafond. De slaapkamers 2 en 3 liggen beide aan de achterzijde van de woning en hebben nagenoeg dezelfde afwerking. Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer, betreft een erg royale kamer.

De grotendeels betegelde badkamer is nog origineel uitgevoerd, voorzien van de eerste betegeling, maar verkeert nog in een prima staat. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikbare voorzolder, op keurige wijze afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een mooi, groot en vernieuwd dakvenster. Op de voorzolder is de c.v.-ketel opgesteld. Aansluitingen voor de wasapparatuur zijn hier te realiseren.

De zolderkamer (4e slaapkamer) betreft een royale slaapkamer. Hier ligt ook een laminaatvloer en onder één schuinte van het dak zijn kasten gemaakt. Deze keurig afgewerkte slaapkamer heeft veel lichtinval door de 3 aangebrachte dakvensters, welke zijn voorzien van pliches en verduisteringsgordijnen.

Exterieur:

De tuin voor het huis is onderhoudsvrij aangelegd, voorzien van een plantenstrook en verder grotendeels bestraat, waardoor u hier feitelijk een dubbele oprit heeft. Eén auto kan vorstvrij geparkeerd worden onder de carport.

De achtertuin is door de aankoop van een extra strook grond een stuk ruimer geworden en is circa 14 meter diep. De tuin ligt pal op de zonnige zuidzijde en is aangelegd met sierbestrating, beplanting en houten vlonderterrassen direct aan het huis en midden in de tuin. Het enigszins verhoogd terras midden in de tuin heeft inbouwverlichting en een elektrapunt.

Kenmerken:

- het woonhuis is voorzien van dakisolatie.
- het woonhuis is voorzien van (hard)houten kozijnen met isolerende beglazing (exclusief voordeur en bergingdeur). De kozijnen op de 1e verdieping zijn in 2014 vernieuwd.
- verwarming en warmwater via een Nefit HR-combiketel, bouwjaar 2016.
- ruime achtertuin door aankoop van een extra strook grond. Ligging bovendien pal op het zonnige zuiden.
- carport aan voorzijde van de woning, mogelijk om te bouwen tot garage (uiteraard pas mogelijk na toestemming Gemeente Bladel).
- door de aanwezigheid van 4 slaapkamers betreft het hier een ideale gezinswoning! Uiteraard ook geschikt voor starters.
- het huis ligt aan een rustige straat, op fietsafstand van het centrum van het dorp en op steenworp afstand van een groot speelveld met speelvoorzieningen voor de kinderen. Voor de woning liggen diverse parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.176
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLADEL G 1952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLADEL G 3331
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Box Makelaardij

Bel 0497-369193
Een funda gebruiker
Willem Klooslaan 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In de voorbereidingen naar de verkoop werd uitgebreid de tijd genomen om de verkoop te bespreken, op een gemoedelijke manier, hetgeen erg prettig was.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Box Makelaardij
Goedemiddag Anita, Fijn te horen dat alles naar wens is verlopen en wij hebben het ook als een fijne samenwerking ervaren! Bedankt voor het vertrouwen en heel veel geluk! Robbert en Stef van Box Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.