• Verkocht

Horizon 10 5531 XM Bladel

Uitgelichte kenmerken

  • 244 m² wonen
  • 1.448 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 959.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
26 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Dit magnifiek landhuis verkeerd werkelijk in topstaat, de superluxe keuken met kookeiland is uitgerust met hoofdzakelijk nieuw Miele inbouwapparatuur van 2019 en de moderne badkamer is in 2020 volledig vernieuwd. Dit landhuis is zeer royaal van opzet met een woonkamer van 49 m², maar liefst 5 slaapkamers, royale garage en een prachtig bijgebouw van 2017 bestaande uit een atelier/tuinkamer en berging. Op toplocatie gelegen in de Horizon, een verkeersarme straat die deel uitmaakt van het groene villapark "Veilig Oord" en bekend staat als een exclusieve en rustige woonlocatie. Dit landhuis grenst aan de achterzijde aan bossen, de tuin biedt optimale privacy en de gezellige kern alsook de autosnelweg zijn op enkele minuten afstand!

Begane grond:
Ruime entree met uitgebreide meterkast voorzien van 16 groepen, 2 krachtgroepen en 4 aardlekschakelaars .

Royale Z-vormige woonkamer met fraaie op afstand bedienbare ‘Faber’ gashaard. De woonkamer is voorzien van een erker en is rijk uitgerust met inbouwspots. Tv- en radioaansluitingen op meerdere plaatsen aanwezig.

Schuifdeuren naar gesloten keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van wandkeuken met 1½ RVS spoelbak, vaatwasser, combi magnetron/oven met warmhoudplaat, combi stoomoven; kookeiland met 6-pits flex inductieplaat, RVS afzuigschouw en 4-persoons bar; wandkeuken en kookeiland beiden voorzien van hoogglans panelen en granieten werkblad; hoekkast met koffiezetapparaat en koelkast; vaste provisiekast en schuifpui naar overdekt terras aanwezig.

Achterportaal met volledig betegeld toilet voorzien van hoekfontein.

Halfhoog betegelde bijkeuken met wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.

Fitness- c.q. slaapkamer begane grond met aansluitingen voor warm en koud water.

inpandige garage met vloerverwarming, verdeelunit vloerverwarming, opstelling ‘Nefit’ Ecomline HR combiketel 2007 en opstelling tuinberegening aanwezig. Afzuigkap voor o.a. frituur en wastafel aanwezig. In de garage is tevens 380 V aanwezig.

Fietsenberging, overdekt terras en carport, u kunt altijd droog naar binnen lopen.

Begane grond is uitgevoerd met een doorlopende keramische vloertegel voorzien van vloerverwarming, pleisterwerk wanden met sierlijsten en gestuukt plafond met inbouwspots.

Eerste verdieping:
Riante overloop met vide.

Halfhoog betegelde wasruimte met aansluitingen wasapparatuur.

Volledig betegeld toilet.

In 2020 volledig vernieuwde moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator en wandmeubel met dubbele wastafel. De verdeelunit vloerverwarming van de verdieping is weggewerkt onder de dakschuinte. Dakkapel aanwezig.

Overloop, wasruimte, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming!

Er zijn 4 slaapkamers op de verdieping.

Slaapkamer voorzijde is voorzien van airco en toegang tot balkon.

Volledig in wit nieuw gerealiseerde garderobekamer rijk uitgevoerd met vaste kasten, dakraam en airco.

De ruime masterbedroom is voorzien van airco en toegang tot ruime loggia.

Slaapkamer rechtsachter is voorzien van dakkapel en airco. Slaapkamer rechtsvoor is uitgevoerd met dakkapel en trap naar zolder. Deze trap zou kunnen vervallen door vrij eenvoudig een trap te plaatsen in de overloop.

De slaapkamers zijn uitgevoerd met nieuwe laminaatvloeren, pleisterwerk wanden en strak betimmerde plafonds.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar royale zolderruimte met natuurlijk licht door middel van dakramen.

Tuin:
In 2020 opnieuw aangelegde voortuin met 2 opritten voorzien van sierhekwerk met 2 op afstand bedienbare poorten. De achtertuin grenst aan een bosrand en biedt optimale privacy. De achtertuin is keurig aangelegd en er is een poort naar het achtergelegen bos. In de tuin is verlichting met grondspots. Tuinberegening aanwezig in zowel voor- en achtertuin, in meerdere circuits aangelegd.

Bijzonderheden:
De afgelopen jaren zijn diverse verbeteringen en uitbreidingen uitgevoerd zoals:
2010: carport gerealiseerd
2017: atelier/bijgebouw gerealiseerd
2017: berging achter de garage gerealiseerd
2019: combi stoomoven en combi magnetron/oven vernieuwd
2019: schilderwerk buitenzijde
2020: inloopgarderobe met vaste kasten, nieuw toilet, badkamer vernieuwd, vloeren verdieping en binnenschilderwerk
2020: voortuin opnieuw aangelegd

Algemeen:
- Prachtig landhuis van 2007
- De woning is gebouwd met zeer degelijke en duurzame materialen
- Volledig kunststof kozijnen aanwezig
- Alle ramen voorzien van HR++ beglazing
- Ramen verdieping uitgevoerd met 2 kiepstanden, zomer- en winterstand
- Gehele begane grond uitgevoerd met vloerverwarming, per ruimte instelbaar
- Badkamer en slaapkamers 1, 3 en 4 voorzien van rolluiken
- Op verdieping is overloop, toilet, wasruimte en badkamer v.v. vloerverwarming
- Alle privacy biedend perceel aan bosrand gelegen
- Op toplocatie gelegen in groen villapark ‘Veilig Oord’
- Werkelijk prachtig en instapklaar landhuis
- Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning biedt!

HORIZON
In groen villapark ‘Veilig Oord’ gelegen jong woonbos met uitzicht op bossen en landerijen. De Horizon staat bekend als een zeer exclusieve en rustige woonlocatie. Het betreft een verkeersarme locatie en de woningen zijn dan ook voorzien van volledig privacy biedende tuinen! Op korte afstand gelegen van alle basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum, wandel- en fietsroutes etc.! Maar ook nabij aansluitingen met autosnelweg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 959.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
107 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
1.448 m²
Inhoud
1.199 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLADEL H 2150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLADEL H 2149
Oppervlakte
1.035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
769 m² (29 meter diep en 26,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ROIJMANS MAKELAARDIJ

Bel 0497 380103

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bladel Veilig Oord

Heel Bladel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bladel Veilig Oord

Heel Bladel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.