• Verkocht

Muggenhool 1 5531 RZ Bladel Verspreide huizen Bladel

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 720 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 560.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig herenhuis aan de rand van het centrum met vrij uitzicht over landerijen. Laat deze kans niet aan u voorbij gaan! De woning is door groen omgeven en ligt ideaal op korte afstand van het centrum en de bossen. Deze royale woning kent een bijzonder sfeervol karakter met veel authentieke elementen en beschikt over 8 kamers, twee kelders, aanpandige berging en royaal overdekt terras! Op de begane grond zijn o.a. gesitueerd een woonkamer, kamer en suite, ruime woonkeuken, bijkeuken met doucheruimte en toilet. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Vaste trap naar 2e verdieping met 3 slaapkamers en bergkast. Luik naar bergzoldertje. Volop privacy biedende zijtuin perfect gesitueerd op het zuiden.

Begane grond:
De hal kenmerkt meteen het karakter van de woning met een authentieke tegelvloer, paneeldeur, glas-in-lood zijlichten en houten lambrisering.

Aan de voorzijde treft u een woonkamer en suite met erker en rookkanaal voor het plaatsen van een (hout)kachel. Vanuit deze kamer is er prachtig vrij uitzicht over de landerijen. De kamer is sfeervol afgewerkt met een eikenhouten vloer en stucwerk wanden en -plafond. Mooie elementen zijn de zij- en bovenlichten van glas-in-lood in de erker en het hoge plafond.

De authentieke schuifdeuren bieden toegang tot de woonkamer met tuindeuren en rookkanaal voor het plaatsen van een (tweede) kachel. Ook deze kamer heeft een hoog plafond en is afgewerkt met een eikenhouten vloer en stucwerk wanden en -plafond.

Royale woonkeuken met nieuw gelakte inbouwkeuken in U-opstelling voorzien van spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel werkruimte. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken is in stijl afgewerkt met tegelvloer, houten lambrisering en stucwerk plafond. Toegang naar royale koele kelder van 1,76 m diepte!

Achterportaal met tegelvloer en deel betegelde wanden. Halfhoog betegeld toilet voorzien van fontein. Halfhoog betegelde badkamer/wasruimte met wastafel, aansluitingen was- en droogapparatuur op aparte elektragroepen en een 3/4e betegelde douche. Doorgang met tegelvloer. Aparte cv-ruimte waar de combi ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 is opgesteld.

Aanpandige berging in spouw metselwerk opgetrokken en golfplaten dak. Hierin is een stortbak aanwezig en de meterkast voorzien van 8 groepen, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars. Toegang naar tweede kelder van 1.76 m diepte die zich onder de uitbouw bevind, ideaal voor koele opslag.

Eerste verdieping:
Royale overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met nieuwe vloerbedekking, stucwerk wanden en betimmerde plafonds in lichte tint. De zij- en bovenlichten erker slaapkamer voorzijde is ook van glas-in-lood. Twee slaapkamer s beschikken over een vaste kast. De badkamer is 3/4e betegeld en uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar royale overloop met grote bergkast en toegang tot 3 (slaap)kamers. Slaapkamer voorzijde beschikt over een dakkapel en de kamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een Velux dakvenster. De kamer rechtsachter beschikt tevens over een wastafel en een luik naar het bergzoldertje. De overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met nieuwe laminaatvloeren, de wanden en plafonds zijn betimmerd. De kamers zijn gezellig vanwege de spantbalken in het zicht en beschikken over bergruimte onder de schuinte van de kap.

Tuin:
Fraai aangelegde voortuin met brede oprit die plaats biedt aan 2 auto’s. Ruime zijtuin met gazon, bomen, grondwaterbron en volop privacy. Er zijn altijd plekken met zon en schaduw in de tuin. Zonnescherm aanwezig bij raam woonkamer. Er is een grote degelijke terrasoverkapping met daklichten, de overkapping is aan 1 zijde open waardoor je veel dagen kan genieten van de buitenruimte.

Algemeen:
- Op perfecte woonlocatie gelegen op korte afstand van het centrum en de bossen
- Een herenhuis met karakter met veel authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen in de erker
- De woning is ruim van opzet en beschikt over 8 kamers en 6 slaapkamers
- De vloerbedekking op de 1e verdieping en de laminaatvloer op de 2e verdieping zijn nieuw
- Houten kozijnen met volledig dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood ramen)
- Het dak is van binnenuit geïsoleerd
- Prachtig vrij uitzicht over landerijen
- De woning is van architectuurhistorische waarde vanwege de zeldzame bouwstijl
- Volop privacy biedende tuin op het zuiden georiënteerd met royale terrasoverkapping
- Bel direct voor een bezichtiging als je op zoek bent naar veel ruimte!

Omgeving:
Bladel is een dorp tussen de bossen en de heide met een voorzieningenniveau dat zich kan meten met een stad en op slechts zo'n 25 km van Eindhoven. ASML, High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum zijn 20-25 autominuten. Vanuit Hapert zit je zo op de snelweg. Nieuwe afrit op A67 en geplande P+R zorgen voor nog betere bereikbaarheid van Veldhoven en Eindhoven.

Algemeen:
- De gegevens die u hierbij ontvangt zijn met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
- Genoemde maten zijn indicatief
- Bij woningen ouder dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte
- Koper heeft de verantwoordelijkheid het aanbod te onderzoeken, wij adviseren altijd om een bouwkundige in de arm te nemen
- Koper dient een waarborgsom te storten of een bankgarantie te deponeren, groot 10% van de koopsom
- Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend en een bod dient altijd ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.394
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Gestoffeerd, monument en monumentaal pand
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
720 m²
Inhoud
734 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLADEL K 409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
441 m² (24,5 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ROIJMANS MAKELAARDIJ

Bel 0497 380103

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.