• Verkocht

Tweede Molenweg 17 1261 HA Blaricum Blaricum-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 419 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Hoe gaan we dit geweldige object beschrijven, een riante uitgebouwde twee onder 1 kapper. Een kosmopolitische beleving met de ziel en zaligheid van de huidige eigenaren met Spaanse en Engelse invloeden. Een combinatie van sfeer, liefde, harmonie, sereen, hotel chique en volledig instapklaar en dit alles in het meest geweldige dorp van Nederland; Blaricum!

De beschrijving is slechts een bescheiden samenvatting van kwaliteit en al het moois u te wachten staat. De geheel op een riant perceel met een globaal 25 meter diepe achtertuin gerekend vanaf de uitbouw. Tuin fraai aangelegd met terrassen en afsluitbare ingang via de zijtuin. En voldoende ruimte voor een eventueel bijgebouw in de achtertuin. De tuin aan de voorzijde van de woning eveneens fraai aangelegd, ruime oprit/parkeerplaats op eigen grond.

De entree aan de voorgevel, bij binnenkomst, de gang, toilet, garderobe, trapkast/toegang tot kelder en middels zwart stalen/glazen deur toegang tot de woonkamer (de voormalige voor en achterkamer). Met erker aan de voorzijde, een fraaie eikenparketvloer en moderne gashaard.

Aan de achterzijde via een dubbele zwart stalen/glazen deuren een heerlijke RUIME woon/eet/leefkeuken. Een modern kook en spoeleiland, een kastenwand, geheel voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een panoramische blik op de achtertuin, middels een schuifkozijn van vloer tot plafond en van wand tot wand.
Dit geheel met daklichten, airco, en een fraaie tweede gashaard, alles staat garant voor heerlijke warme zomeravonden met vrienden op het terras. En/of een intiem dineer bij kaarslicht en een de warmte van een brandende openhaard.

De eerste etage met twee royale slaapkamers met eikenvloerdelen en balkenplafonds. Een moderne badkamer met een ruime inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming. Een ruime overloop nu in gebruik als werkplek, voorheen een kleinere kinderkamer.

Op de tweede etage een ruime romantische privésuite met hotelachtige sferen, een riante Velux skylight voor een romantische nacht onder de sterren een dito vrijstaand ligbad. En een airco!

Zoals beschreven betreft dit een heerlijke instap klare woning, goed geïsoleerd, volledig voorzien van dubbele beglazing, gashaarden, airco’s, bijkeuken/wasruimte. Tuin met privacy, centraal in de oude dorpskern van Blaricum. Loopafstand van de Ah, Moeke, ijssalon de Hoop, de Red Sun en veel lokale specialisten.

Is dit uw droomwoning, bel snel de Gouden Makelaar in Laren 035 538 48 10 en of neem uw persoonlijke NVM aankoopmakelaar mee. De koffie serveren vrijblijvend op het wij op het terras!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.343
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
419 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLARICUM E 1405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
419 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
238 m² (25 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Gouden Makelaar

Bel 035-5384810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.