• Verkocht

Floris V Dreef 20 1261 ZH Blaricum Blaricummermeent

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2022
Verkoopdatum
23 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk “de Blaricummermeent”, is deze zeer verzorgde uitgebouwde hoekwoning (bouwjaar 2016) met een royaal woonoppervlakte van 128m² gelegen. De woning heeft een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten, een lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken geplaatst in 2020, 5 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
De woning is gelegen op nabije afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het water van het Gooimeer.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en inbouw garderobe kast voor het ophangen van de jassen en opbergen schoenen. Lichte woonkamer met uitzicht op een zonnige tuin gelegen op het zuiden. Prachtige moderne open keuken met kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en hangend toilet.

Tweede verdieping:
Zeer royale zolderverdieping met wasmachine en droger opstelling.
Tevens zijn hier een vierde en vijfde slaapkamer gerealiseerd waarbij een slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

De achtertuin is gelegen op het Zuiden en heeft daarmee de perfecte zonligging.
Er is een schuur aanwezig voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

Bijzonderheden:
Moderne en lichte gezinswoning
Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving
Volledig geïsoleerd, energielabel A
Verwarming en koeling middels warmtepomp
Voorzien van zonnepanelen
Energielabel A en vrij van aardgas
Perceel 235 m² eigen grond
Royaal woonoppervlak van 128 m²
1 parkeerplaats op eigen oprit

Alle woningen in De Blaricummermeent maken gebruik van een nieuwe en eigentijdse vorm van energie. De huizen zijn aangesloten op een zogenaamd warmte/koude opslagsysteem. Een systeem dat kostentechnisch erg interessant is. Dit betekent dat elk huis is uitgerust met een warmtepomp i.p.v. een cv-ketel. Gas is overbodig geworden. Naast verwarmen kan het systeem ook koelen. De bewoners van De Blaricummermeent leveren zodoende – door minder CO2-uitstoot – een belangrijke bijdrage aan een beter milieu. Kortom, elke woning is met deze duurzame oplossing klaar voor de toekomst, zonder dat het wooncomfort wordt geschaad.

Hoe werkt warmte/koude opslag precies?
In de zomer is relatief veel warmte aanwezig, die eigenlijk in de winter pas nodig is. En andersom: 's winters is er veel koude die 's zomers goed gebruikt kan worden. Door opslag van warmte en koude kunnen vraag en aanbod op elkaar worden afgestemd. Hierbij wordt gebruik gemaakt van water in zandlagen diep in de bodem. In geboorde bronnen wordt in de zomer warmte opgeslagen en in de winter koude. Op het moment dat het nodig is, wordt dit water omhoog gepompt. De onttrokken energie uit een warmte/koude opslag (WKO) wordt bronenergie genoemd. Bronwarmte levert warmte en koude.

Omgeving:
Wonen in de Blaricummermeent is wonen temidden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide, het Gooimeer en het Oeverpark, met alle stadse voorzieningen van het nabijgelegen Huizen in de Buurt. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichten van A27 met een uitstekende verbinding richting Almere / Utrecht en de A1 richting Amsterdam/ Amersfoort. De wijk is een ruim opgezette woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het oude dorp.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Makelaarsland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

BLARICUM C 4214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (10,4 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.