• Verkocht

Herlaerstraat 36 2665 HN Bleiswijk De Tuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

LET OP!! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN
“BIEDEN VANAF” PRIJS VAN € 425.000,-- K.K.

Je houdt van het bruisende leven, het dynamische stadsleven. Je houdt ook van de natuur, de rust en de ruimte. Je zoekt een plek waar je geniet van het beste van twee werelden, waar je helemaal kunt ontspannen, de kinderen vrij kunnen buiten spelen en de stad toch dichtbij is. Je hebt je nieuwe woonplek gevonden! Welkom aan de Herlaerstraat 36 te Bleiswijk. Interesse? Wij nodigen u graag uit om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en met de trapopgang. Heerlijke, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met glad gestucte wanden, een vaste kast en dubbele tuindeuren naar de zonnig gelegen achtertuin. De moderne open, in hoekopstelling geplaatste keuken beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combimagnetron. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer (houtlook) met hoofdvloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de drie keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (326 x 217 cm.), (503 x 291 cm.) en (381 x 291 cm.) alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een diep ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en een inloopdouche.

2e Verdieping: Deze verdieping oogt zeer ruimtelijk door het hoge plafond tot aan de nok. Voorzolder met de wasmachine- en drogeraansluiting en met een inpandige berging. Grote, keurig afgewerkte vierde slaapkamer van ca. (710 x 281 cm.) welke is voorzien van een laminaatvloer, schuifkastenwand en een groot dakraam. Deze kamer is eventueel op te splitsen in twee (slaap)kamers.

Diversen:
-Speeltuin en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning;
-Voorzieningen zoals kinderdagverblijf, basisscholen en diverse speelveldjes zijn in de directe omgeving;
-Houten berging van ca. (248 x 316 cm.);
-Recreatiegebied “De Rottemeren” ligt op slechts enkele minuten loopafstand;
-De bus stopt om de hoek van de straat en het treinstation ligt op fietsafstand;
-Oplevering: vanaf januari 2021

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK B 1965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

VBO aankoopmakelaar

@Work Makelaardij

Bel 010 261 3713
Dhr. myburgh (gerichte aankoop)
Herlaerstraat 36
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Very happy with Wil Jansen, been extremely professional and helpful. We are from South Africa and he informed us step by step throughout the whole process. Not only did he make us feel welcome but his willingness to assist as outstanding. Documentation detailed and well presented. Question always answered with quick and helpful responses. We truly recommend his services.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.