• Verkocht

Overbuurtseweg 1 A 2665 CA Bleiswijk Overbuurtse Polder

Uitgelichte kenmerken

  • 234 m² wonen
  • 845 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 839.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze fraaie witte villa ligt mooi verscholen achter een groenzone en via de mooie oprijlaan (met elektrisch toegangshek en plaats voor meerdere auto’s), kom je langs een aantal fruitbomen en een enorme voortuin bij een prachtige veranda aan. De veranda ligt over de volle breedte van de villa en doordat deze ook verwarmd is en door middel van glas afgesloten kan worden is dit echt de ultieme plek om het hele jaar te vertoeven. Heerlijk loungen met zicht op de fruitbomen of heerlijk dineren aan de eettafel. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om geheel vrijblijvend de Overbuurtseweg 1 A te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: via de hal (met toilet) kom je in de zitkamer. Als eerste springt de mooie plafondhoogte in het oog en de complete glasgevel aan de achterzijde met schuifpuien over de volle breedte van de villa. Verder lopen de ruimtes vloeiend in elkaar over zodat je de ruimte ook daadwerkelijk ervaart. De zitkamer heeft een sfeervolle gashaard en met de restwarmte wordt de complete hal verwarmd. De zitkamer kijkt aan de ene kant uit over de veranda en de voortuin en aan de achterzijde op de mooi aangelegde tuin met fraai houten terras en mooie strakke vijver. De massief houten vloer loopt door over de gehele benedenverdieping. Vanuit de luxe eetkeuken, die is voorzien van alle gewenste apparatuur, komen we in een 2e zitkamer, die uiteraard ook als grote kantoorruimte of als 2e masterbedroom kan dienen (deze grenst aan de tuin). Vanuit de hal is de masterbedroom op de begane grond bereikbaar met een eigen luxe badkamer en luxe inloopgarderobekast. Deze masterbedroom grenst bovendien aan de sfeervolle veranda waardoor dit een heel geborgen (vakantie) gevoel geeft.

1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich ook nog eens drie mooie slaapkamers met zeer sfeervolle shutters die de verdieping een mooie lichtinval bezorgen. De zeer riante chique tweede badkamer is voorzien van een douche, 2 persoons bad en toilet. Tevens is op deze verdieping een separate wasmachine-aansluiting aanwezig.

De vorige eigenaren hebben het huis ook nog eens laten onderkelderen waardoor deze etage nog 2 verrassingen voor u in petto heeft… Een waskamer met opstelling voor wasmachine/droger en een spoelbak met kastruimte. Deze ruimte kan ook omgebouwd worden tot derde badkamer. De tweede ruimte in de kelder is een multifunctionele ruimte, momenteel met name in gebruik als droog- en strijkruimte, maar kan eenvoudig omgebouwd worden tot zesde slaapkamer, salon/praktijk aan huis, private gym, gameroom of als mooie thuisbioscoop.

Diversen:
-Enorm grote verwarmde veranda;
-Achtertuin gelegen op het Westen met een mooie vijver;
-Fraaie massieve houten vloer;
-Enorm licht huis met veel privacy;
-Screens aan de achterzijde;
-Inloop garderobekast op de begane grond;
-Mooie lichtinval op de eerste verdieping door de sfeervolle shutters;
-Mogelijkheid tot het creëren van 5/6 slaapkamers;
-Forse garage;
-Maar liefst 234 m2 woonoppervlakte;
-Woning is gelegen dichtbij uitvalswegen;
-Oplevering: ca. oktober 2021.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 839.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.585
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
845 m²
Inhoud
932 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent HRC30H ( combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK C 6875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660
Een funda gebruiker
Overbuurtseweg 1 A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Reageert snel, weet precies waarover het gaat, klantgericht en enthousiast. Goede communicatie over en weer, prettige samenwerking. Kortom een prima makelaarskantoor!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overbuurtse Polder

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overbuurtse Polder

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.