• Verkocht

Kastanjelaan 35 2665 GA Bleiswijk Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk op een zongerichte kavel gelegen geschakelde woning. Zodra u de woonkamer betreedt, valt de zee aan licht u op! En dan de tuin… volop genieten in elk jaargetijde. Ziet u het al voor u? Wij wel!
Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit om de Kastanjelaan 35 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met de trapopgang, toilet en toegang tot de garage afm. (ca. 558 x 260 cm.), welke is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting. Heerlijk lichte living met een prettige lichtinval en fijn uitzicht op de tuin. De living beschikt over een sfeervolle open haard, glad gestucte wanden en een parketvloer. De open, in U-opstelling geplaatste keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping: Overloop met een lichtkoepel en met toegang tot de vier slaapkamers van respectievelijk ca.
(320 x 245 cm.), (320 x 245 cm.), (400 x 272 cm.) en (400 x 388 cm.), waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakterras. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel en een designradiator.

Diversen:
-Parkeergelegenheid op eigen terrein’
-Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten;
-HR Vaillant combiketel 2018;
-Het schitterende recreatiegebied “De Rottemeren” is op slechts enkele minuten loopafstand;
-Oplevering: in overleg.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.380
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK C 4243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lagerweij en Fonk Groep B.V.

Bel 010-5219660

NVM aankoopmakelaar

Ooms Makelaars Lansingerland

Bel 0103029999
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Kastanjelaan 35
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over Ooms Makelaar Lansingerland. Zij hebben ons geholpen met aan- en verkoop van de huizen. Vanaf het eerste moment ondernamen zij snel actie, was er duidelijken heel fijn contact. Dit was voor ons een heel nieuw avontuur en Ooms heeft ons hier heel goed in begeleid en ervoor gezorgd dat alles duidelijk voor ons was. De aankoop van ons nieuwe huis ging snel en duidelijk, we hebben hier ons geen momenten druk om gemaakt. Met de verkoop van ons huis was dit precies hetzelfde. Tijdens onze vakantie zijn de bezichtigen gepland en hebben wij hier geen omkijken naar gehad, alles werd voor ons geregeld. Graag zetten wij Jim daarbij nog eens extra in het zonnetje. Hij was altijd bereikbaar, enthousiast, hij dacht goed met ons mee en ondernam snel actie. Een hele goede, fijne samenwerking.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Ooms Makelaars Lansingerland
Beste, Bedankt voor deze super mooie beoordeling Wij zijn blij om te horen dat jullie onze samenwerking als prettig hebben ervaren. Heel veel woonplezier in jullie nieuwe woning! Met vriendelijke groet, Ooms Makelaars Lansingerland

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.