• Verkocht

Grijpestijnhof 44 2665 XN Bleiswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 439.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2020
Verkoopdatum
20 februari 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Alle gemakken en luxe van een nieuwbouwwoning ervaren in een kindvriendelijke en groene omgeving. Dát vindt u in deze hoogwaardig afgewerkte en uitgebouwde woning met 5 slaapkamers!

Grote pluspunten zijn de autoluwe woonwijk en de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 en op de tweede verdieping 2 slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Door de moderne architectuur te combineren met een dorpskarakter heeft deze ruime hoekwoning en de wijk een zeer vriendelijke uitstraling gekregen. De woning is bijna 6 meter breed en ligt op loopafstand (ca. 400 meter) van het dorpscentrum van Bleiswijk met al haar voorzieningen en dichtbij het recreatiegebied "De Rottemeren".

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Uitgebouwde en lichte woonkamer met handige berg-/trapkast, aansluitend de open keuken en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De begane grond vloer is voorzien van een mooie houten vloer. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigschouw, combi-oven, koelkast en een Quooker, alles van het merk AEG.

1e verdieping:
Ruime verloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.24 x 2.48 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning met zijraam.
Slaapkamer 2 (ca. 4.59 x 3.20 m.) gelegen aan de achterzijde van de woning (ouderslaapkamer).
Slaapkamer 3 (ca. 3.82 x 3.20 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning.

Volledig betegelde, moderne badkamer (ca. 2.66 x 2.62 m), voorzien van een inloopdouche met rainshower,, designradiator, dubbele wastafel en toilet.

Zolderverdieping:
Ruime en mooi afgewerkte zolderverdieping. Hier is de wasruimte met opstelplaats CV, wasmachine-/drogeraansluiting en warmte-terug-winsysteem (WTW).
Slaapkamer 4 (ca. 4.38/2.47 x 3.48/2.94 m.) gelegen aan de achterzijde met dakkapel over de volle breedte met rolluik.
Slaapkamer 5 (ca. 3.12 x 3.48 m.) gelegen aan de voorzijde van de woning met dakraam en veel bergruimte.

Tuin:
Heerlijke, zonnige en onderhoudsvrije tuin met een elektrisch zonnescherm gelegen op het zuidwest. Achterin bevindt zich een houten berging en een achterom. In de zomer is de tuin met veel groen een heerlijk plek om te zitten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010, woonoppervlakte ca. 138 m2.
- Gelegen op 183 m2 eigen grond, inhoud 497 m3.
- Ruime woning voorzien van een uitbouw.
- 5 ruime slaapkamers.
- Slaapkamers achterzijde rolluiken.
- Woningbrede dakkapel achterzijde woning.
- Elektrisch zonnescherm begane grond.
- Kindvriendelijke woonwijk met speelplaats om de hoek.
- Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail DB Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en weekenden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.113
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLEISWIJK C 7319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,6 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkshoorn Makelaardij

Bel 010-3135803
Een funda gebruiker
Grijpestijnhof 44
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn makelaarskantoor met veel deskundigheid. Communicatie verloopt heel soepel. Denken goed met je mee.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Dijkshoorn Makelaardij
Bedankt voor jullie mooie beoordeling! Het was een fijne samenwerking met een heel goed resultaat. Bedankt voor jullie vertrouwen en nogmaals gefeliciteerd met de verkoop. Groetjes, team DB Makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schildersbuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schildersbuurt

Heel Bleiswijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.