• Verkocht

Veen en Duin 5 2061 XA Bloemendaal Veen en Duin

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Verkoopdatum
27 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen met heerlijke voor- en achtertuin met uitbouw mogelijkheden.

In Bloemendaal, op de grens met Santpoort-Zuid gelegen, goed onderhouden 3-kamer HOEK-appartement ligt op de begane grond met royale achtertuin en zonnig eigen terras aan de voorzijde. De groene en vriendelijke uitstraling van dit appartement wordt naast de brede laan en het plantsoen mede bepaald door de zonnige eigen terras aan de voorzijde. Verder maakt het appartement deel uit van een kleinschalig appartementen complex met een actieve Vereniging van Eigenaren die het gebouw uitstekend onderhoud.

INDELING: Via de centrale entreehal met postbussen, een privé entree.
Aan de voorzijde een heerlijk eigen terras op zuiden van ca. 13 m2 en de tuin aan de achterzijde is ca. 40 m2 groot.
Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, de royale moderne keuken is uitgevoerd met vaatwasser, elektrische kookplaat, oven, wasemkap, koelkast en een vrieskast en een stenen aanrechtblad. Verder in de keuken 2 vaste kasten, waarvan één met opstelling Cv-gas combi ketel. De ligging van de woonkamer aan de voorzijde in combinatie met een raam in de kopgevel is er een lichte, prettige leefruimte. De beide kamers aan de achterzijde worden gescheiden door een badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een royale douche, vaste wastafelmeubel en een design radiator. De slaapkamers hebben aan de achterzijde beide een toegang tot de achtertuin.

Bij deze woning is het mogelijk om zowel de voor- als achterzijde uit te bouwen. Dit houdt in dat er aan de voorzijde een erker aan de woonkamer gebouwd mag worden en aan de achterzijde kan de woning over de volledige breedte worden uitgebouwd. Voor een goede indruk kunt u de plattegrond met de nieuwe situatie bekijken. Voor meer informatie over deze mogelijkheden verzoeken wij u contact met ons opnemen.

Gelegen in lommerrijke omgeving Bloemendaal op de grens met Santpoort- Zuid, een centrale woonomgeving met veel voorzieningen nabij. Het hoek appartement is gunstig gelegen ten opzichte van bos, duinen, zee, strand en uitvalswegen.
De winkels, in de nabijheid Bloemendaal dorp en Santpoort Zuid zijn nabij en bieden een keur aan speciaalzaken welke een aantrekkingskracht hebben op vele mensen uit de directe omgeving. Op loopafstand van Station Bloemendaal met directe verbinding naar o.a. Amsterdam. Ook via tal van buslijnen is de gemeente verbonden met omliggende plaatsen en op fietsafstand van het bruisende Haarlemse stadsleven.

Algemeen:
- Bouwjaar 1958
- Woonoppervlakte 60,9m2
- Inhoud ca. 200 m3
- Mogelijkheid om de woning uit te bouwen en het woonoppervlak te vergroten naar ca. 87m2.
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaatvloer.
- Gehele appartement voorzien van fraaie nieuwe kunststofkozijnen met HR++ isolatieglas
- Mogelijkheid om aan de voor- en/ of achterzijde uit te bouwen
- Actieve en gezonde V.v.E., servicekosten ca. € 128,76,-
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.164
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,76 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL F 649
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (5,65 meter diep en 7,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

CDB Makelaars

Bel 023-5347494

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.