• Verkocht

Platanenlaan 8 2061 TT Bloemendaal Bloemendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig herenhuis nabij het centrum van Bloemendaal. Heerlijk ruim van opzet met kamer-en-suite, vijf slaapkamers, walk in closet, ruime badkamer en speelse vide op de 3e verdieping. Voortuin met fietsenberging en beschutte achtertuin. Waar: in het Kinheimpark, een zalige buurt met huizen uit de jaren '20, '30 en '40 van de vorige eeuw waar de kinderen vrij buiten kunnen spelen. Op loopafstand van het NS-station, dorpscentrum, scholen, op fietsafstand van de duinen, het strand en nabij randweg.

De traditionele stijlkenmerken uit de bouwperiode zoals o.a. de bovenlichten met glas in lood, de granitovloer, de hoge plafonds, de kamers-en-suite en de paneeldeuren zijn bewaard gebleven. De hoge plafonds en de vele grote ramen zorgen ervoor dat de woning aangenaam licht is. Aan de voorzijde is er mooi uitzicht op de woningen die gebouwd zijn in de stijl van de Amsterdamse School.

Het Kinheimpark met zijn statige panden grenst aan de winkelstraat van Bloemendaal met veel uitstekende horeca en winkels zoals een warme bakker, poelier, reformwinkel, groenteboer, ambachtelijke traiteur/slager en een kaaswinkel. Diverse goede (basis)scholen, kinderopvang en sportclubs zijn in de nabije omgeving. Kinderen kunnen heerlijk spelen op een van de groene veldjes en rustige straten in de buurt. In de winter loop je zo naar kunstijsbaan Kennemerland.

Door de centrale ligging is NS Bloemendaal vijf minuten lopen te bereiken, met 10 minuten fietsen is het hart van het centrum met de Grote Markt, het Teylersmuseum, de Grote Houtstraat en zijn vele uitstekende restaurants bereikbaar. Zowel de uitvalswegen als de indrukwekkende natuur met zijn uitgestrekte duinen van Park Kennemerland, Duin en Kruidberg en Bloemendaal aan Zee zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Goed te weten
* Woonoppervlakte 190m2
* Veel klassieke elementen
* Zeer fraai entree met mooie dubbele vestibule deuren en origineel tegelwerk
* In de vestibule ligt nog de originele granito vloer
* Fraaie houten vloer op de parterre
* Brede en gezellige achtertuin
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* Het dak is ca 10 jaar geleden vernieuwd
* De voorgevel is in 2014 opnieuw gevoegd
* NS-station op loopafstand (<5 min)
* Oplevering in overleg

Begane grond
Brede en zeer zonnige voortuin met royale fietsenberging. Klassiek entree met imposante voordeur. Tochtportaal met granitovloer en origineel tegelwerk. Dubbele tochtdeuren met glas in lood glas naar hal. Bergruimte onder de trap, toilet met fontein. Dichte keuken aan het einde van de gang met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Grote sfeervolle woonkamer-en-suite met fraai hoog plafond. Schuifdeuren met glas-in-lood naar de eetkamer. De eetkamer heeft een schouw en dubbele openslaande deuren welke toegang teven tot de heerlijke achtertuin. De achtertuin is voorzien van een stenen schuur met zadeldak/ruimte voor vliering en is voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Overloop. Toilet met fontein. Ruime achterslaapkamer met houten vloer, openslaande deuren naar balkon en 1 vaste kast. Grote slaapkamer aan de voorzijde met schouw, openslaande deuren naar een balkon op het zuid-westen en 2 vaste kasten. Derde slaapkamer aan de voorkant met houten vloer en vaste kast. Tussen de grote voor-, en achterslaapkamer in is een ideale walk in closet met veel bergruimte. Lichte badkamer met ligbad, wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping
Grote overloop. Aan de achterkant is de wasruimte, een functionele ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is hier de CV-ketel geïnstalleerd. Grote slaapkamer over de gehele breedte van het huis aan de voorkant met dakkapel, veluxraam en hout-look laminaatvloer. Tweede grote slaapkamer aan de achterkant met dakkapel en toegang tot de vide met een mezzanino.

Vliering
Middels losse trap bereikbare speelse vide met dakraam waar bijvoorbeeld geslapen, gechilled of gestudeerd kan worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
687 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL A 8929
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,35 meter diep en 6,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.