• Verkocht

Iepenlaan 68 2061 GM Bloemendaal Bloemendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 187 m² wonen
  • 472 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In het rustige gedeelte van de Iepenlaan staat deze karaktervolle, rietgedekte, halfvrijstaande villa welke aan de achterzijde over de volle breedte stijlvol is uitgebouwd waarbij de stalen constructie en de vele raampartijen direct in het oog springen. In 2016 is deze comfortabele woning totaal met hoogwaardige materialen gerenoveerd waarbij de sfeer van het verleden en de luxe, moderne elementen van nu prachtig zijn gecombineerd. En doordat dezelfde stijl door het gehele huis terug te vinden is, straalt het huis een heerlijke rust uit. Ook zeker noemenswaardig is dat het zo te betrekken is, verhuisdozen uit pakken en genieten van alles wat deze ideale gezinswoning te bieden heeft. Het huis heeft een fijne indeling en is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken, twee slaapkamers waarvan 1 met riante walkin en eigen luxe badkamer op de 1e verdieping en op de 2e verdieping 2 slaapkamers welke beiden direct toegang hebben tot een 2e moderne badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de oprit en de voortuin waar genoeg parkeergelegenheid is voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein. En ook aan bergruimte is zeker geen gebrek. Er is een zeer royale bergruimte aanwezig welke bestaat uit 2 delen. Aan de voorzijde een rietgedekte berging met zolder en aan de achterzijde een royale, goed geïsoleerde berging welke eventueel ook zeer geschikt is als muziekkamer of atelier. De zonnige achtertuin waar je zomers de hele dag van de zon kan genieten is voorzien van diverse terrassen en biedt doordat er geen achterburen zijn lekker veel privacy. Ook de ligging van deze twee-onder-een kap woning is perfect, het huis ligt in een groene, brede laan, om de hoek van de Acaciavijver. De gezellige dorpskern van Bloemendaal, waar je uitstekend terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, lekker kunt shoppen in de diverse boetieks maar ook heerlijk kunt eten in één van de vele gezellige restaurants, vind je op enkele wandelminuten. En het NS-Station met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar ligt op nog geen 5 minuten lopen. Op korte fietsafstand vind je het historische stadshart van Haarlem, de dorpskern van Overveen, basis-, voortgezet- en hoger onderwijs, de kust met de mooie stranden en duinen van Bloemendaal/Zandvoort en diverse natuurgebieden w.o. Caprera met magnifiek open luchttheater en het Nationaal Park Kennemerduinen. En ga je met de auto op pad dan bevinden diverse uitvalswegen zich in de directe woonomgeving.

Indeling:
Parterre: zijentree, hal met garderobe, grote bergkast en modern zwevend toilet met fontein, ruime sfeervolle woonkamer met 2 erkers en open haard, moderne, luxe woonkeuken met gezellige zitbar en gashaard, voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. stoomoven, oven, wijnklimaatkast, Quooker, 5-pits Falcon gasfornuis, veel raampartijen, 2x openslaande deuren naar tuin en studycorner, via hal trap met fraai houtsnijwerk naar...
1e Verdieping: overloop met glas-in-lood raampartij en modern zwevend toilet met fontein, zeer royale slaapkamer met openslaande deuren, walkin/kamer met wasruimte en toegang naar moderne badkamer met inloopdouche voorzien van handdouche en rainshower en meubel met dubbele kraan, zijkamer aan achterzijde met extra zijraam, via overloop trap naar.....
2e Verdieping: overloop, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, Veluxdakraam, dakspanten in het zicht en toegang naar 2e moderne badkamer voorzien van dakkapel, wastafelmeubel en inloopdouche met handdouche en rainshower, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, Veluxdakraam, dakspanten in het zicht, tevens toegang naar 2e badkamer en vlizotrap naar zolder met bergruimte, cv-ketel en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 188 m², inhoud ca. 695 m³ en 472 m² eigen grond
* Stijlvol gerenoveerd 2016
* Zo te betrekken
* Originele details w.o. diverse raampartijen
* Achterzijde parterre uitgebouwd over volle breedte
* Parterre en badkamers voorzien van vloerverwarming
* Parterre voorzien van betonvloer, 1e en 2e verdieping voorzien van houten vloer
* Alarminstallatie aanwezig
* Diepe zonnige tuin
* Vrije ligging achterzijde, geen achterburen!
* Parkeren op eigen terrein
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.658
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
472 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL A 9264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BLOEMENDAAL A 11789
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
231 m² (21 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Bel 023-5410900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.