• Verkocht

Iepenlaan 59 2061 GJ Bloemendaal Bloemendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 311 m² wonen
  • 854 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 2.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
22 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Vraagt u zich af of u "Coronaveilig" kunt bezichtigen? Neem dan gerust contact met ons op. Wij bespreken graag de mogelijkheden met u!

Vrijstaande, zeer recentelijk gerenoveerde villa met stijlvolle toren, dubbele garage en zonnige tuin.

Deze zeer goed op de zon gelegen, vrijstaande, sfeervolle villa is in 2019/2020 stijlvol en met hoogwaardige materialen totaal gerenoveerd waarbij het originele karakter gewaarborgd is gebleven. Sfeer, luxe en een uitstekende maatvoering zijn punten die er helemaal uitspringen. Ook de vele mooie raampartijen met openslaande deuren naar de tuin en de diverse balkons/dakterrassen, de fraaie authentieke details en hoge plafonds zijn zeker noemenswaardig. Deze unieke villa is in 1902 gebouwd en is voorzien van een zeer ruime woonkamer en-suite met 2 sfeervolle serres, een eetkamer, een moderne keuken, 2 moderne badkamers, 5 slaapkamers en torenkamer. Terwijl de rest van het gezin lekker tot laat in de avond kan genieten op één van de zonnige terrassen, kunnen de kinderen heerlijk in de zijtuin een balletje trappen op het kunstgras of lekker klimmen in de boomhut. De tuin is op het westen gesitueerd en biedt veel privacy. De dubbele vrijstaande stenen garage waarvan 1 met vliering en de oprit zijn tevens via de Zuider Stationsweg bereikbaar. Eén garage is thans in gebruik als verwarmde fitnessruimte en is voorzien van een aangebouwde berging. Ook de ligging van deze comfortabele gezinsvilla is ideaal. Het huis ligt in een groene woonomgeving met op loopafstand de gezellige dorpskern van Bloemendaal met winkels voor de dagelijkse boodschappen, boetieks en restaurants alsmede het NS-Station met directe verbinding naar Amsterdam en Alkmaar. Divers lager, middelbaar en hoger onderwijs, de historische binnenstad van Haarlem, sportfaciliteiten, het strand en de duinen van Bloemendaal/Zandvoort en overige natuurgebieden/buitenplaatsen liggen op korte afstand. En niet te vergeten ligt dit huis in de nabijheid van diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag.

Indeling:
Parterre: entree, vestibule met garderobekast, meterkast en zwevend toilet met fontein, prachtig gezandstraalde deuren naar hal met trap en ruime kelder op stahoogte, studeer-/tv-/speelkamer met vaste boekenkast en suitedeuren naar de zitkamer voorzien van natuurstenen schouw met open haard en toegang serre met werk/studie gedeelte en openslaande deuren naar tuin, stijlvolle halfronde serre met glas in lood bovenramen en openslaande deuren naar tuin, vanuit woonkamer tevens suitedeuren naar royale eetkamer voorzien van natuurstenen schouw met open (hout) haard, erker, openslaande deuren naar tuin en toegang naar ruime moderne eetkeuken met hardstenen aanrechtblad, vloerverwarming en diverse Siematic inbouwapparatuur (w.o. stoomoven, combioven, bordenwarmer en 5-pits gasfornuis) en deur naar tuin, via hal bordestrap naar.....

1e Verdieping: grote overloop met openslaande deuren naar balkon, ouderslaapkamer met openslaande deuren naar balkon en deur naar riant dakterras, 2e slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras, 3e
slaapkamer met schouw en openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met muurverwarming, zwevend toilet, dubbele wastafel en openslaande deuren naar balkon.

2e Verdieping: overloop, royale torenkamer met dakramen, slaapkamer met dakkapel, 2 dakramen en kast voorzien van cv-ketels, slaapkamer met dakkapel, moderne badkamer met sauna, douche, zwevend toilet, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 311 m², inhoud ca. 1290 m³ en 854 m² eigen grond
* 2019/2020 totaal gerenoveerd
* Bijzondere villa met stijlvolle toren
* Werkelijk zo te betrekken
* Diverse authentieke details
* Fraaie raampartijen met glas-in-lood en roedeverdeling
* Zonnige tuin rondom
* Parkeren op eigen terrein
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
311 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
854 m²
Inhoud
1.290 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL A 10267
Kadastrale kaart
Oppervlakte
854 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Bloemendaal

Bel 023-5410900
Mevr. Hommes-Kindt
Iepenlaan 59
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Puur makelaars heeft ons op een zeer prettige & deskundige & professionele manier begeleid bij de verkoop van ons huis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

DMC Overveen

Bel 023-5410041
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Iepenlaan 59
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een kalme en deskundige makelaar. Uitstekende locale kennis en snelle schakelaar. Flexibel in de omgang enop resultaat gericht. Buitengewone kennis van de Engelse taal. Recommended for their ability to converse in faultless and practically native English.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.