• Verkocht

Benonilaan 13 1695 HD Blokker Blokker - Buurt 31 04

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 229 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Geen dertien in een dozijn!
Zoekt u iets speciaals? Zoekt u een ruime hoekwoning? Zoekt u een woning met een ruime (achter) tuin én eigen oprijpad (geschikt voor 2 auto's!)? Zoekt u een woning met een forse berging/schuur waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt klussen? Zoekt u een woning met een giga woonkamer? Of een woning met een groot dakterras? Al een (lange) tijd op zoek en het nog steeds niet gevonden? STOP DAN MET ZOEKEN! Want wij hebben deze kanjer van een woning, met front berging, aangebouwde schuur (met zolder), nette keuken, moderne badkamer en met 3 kanjers van slaapkamers in aantrekkelijke woonomgeving nu voor u in de verkoop mogen nemen!

De woonomgeving in het geliefde plan 'Westerhout" is rustig en zeer kindvriendelijk te noemen. Gelegen in autoluwe straat, direct naast de woning is een ruim speelveld aanwezig en in directe nabijheid voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand van diverse winkels, apotheek, basisscholen en natuurgebied "Het Mak". Tevens op fietsafstand van diverse voorzieningen, NS-station en de binnenstad van Hoorn.

Indeling op de begane grond:
De entree van de woning, hal met de meterkast en voorraadkast, (vernieuwd) wandcloset, deur naar de geïsoleerde en verwarmbare frontberging met keukenblok en warm en koud stromend water. Deze berging/bijkeuken is tevens voorzien van vloerverwarming en een vlizotrap met toegang naar een bergzolder. Trapkast en trapopgang naar de eerste en tweede verdieping. Aan de voorzijde een ruime open inbouwkeuken in hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Door de uitbouw is er aan de achterzijde een zeer ruime, tuingerichte woonkamer gerealiseerd met een brede schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Doordat de achtergevel geheel is voorzien van raamkozijnen en de schuifpui ervaart u veel lichtinval en heeft u een prachtig zicht op de tuin.

De brede achtertuin biedt veel privacy, een siergazon, 2 terrassen, nette sierbestrating en diverse borders. Aan de voorzijde treft u een royaal oprijpad waar u, indien gewenst, 2 auto's kunt parkeren. Praktische overkapping en toegang naar de de hobbyschuur welke ook via de achterzijde bereikbaar/toegankelijk is. De schuur is een droom voor menig klusser of hobbyist voor diverse toepassingsmogelijkheden. Tevens is hier vloerverwarming aanwezig en via een vlizotrap is een ruime bergzolder toegankelijk.

Eerste verdieping:
De overloop, een prima slaapkamer aan de voorzijde, een nette, moderne badkamer met een douchecabine, een 2e toilet en een (dubbel) wastafelmeubel, aan de achterzijde een zeer ruime hoofdslaapkamer (voorheen 2) welke is voorzien van glad stuc wand-, en plafondafwerking. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een schuifpui met toegang naar een riant dakterras!

Tweede verdieping:
Een overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, bergruimte en separate ruimte voor de cv-opstelling VR combiketel (bouwjaar 2002) en een ruime 4e slaapkamer met dakraam.

De woning laat zich moeilijk met andere woningen vergelijkbaar en is uniek in zijn soort en prijsklasse. Dit moet u gewoon gezien hebben om een goede indruk te krijgen met zijn diverse woon- en gebruiksmogelijkheden! De woning is gebouwd in 1977, staat op 229 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van circa 110 m² en heeft een inhoud van circa 456 m³. De oplevering is in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
229 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vr Remeha (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 2271
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN K 3041
Oppervlakte
22 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (8,56 meter diep en 8,12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.