• Verkocht

Wagenaarstraat 7 1695 BT Blokker Blokker - Buurt 31 04

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 mei 2020
Verkoopdatum
21 december 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

U ziet ze niet vaak te koop! Fantastische hoekwoning met garage, berging, eigen oprijpad, moderne woon-eetkeuken en 4 slaapkamers!

Nadat u een paar uurtjes heeft gehobbyd in uw schuur in de tuin is het tijd voor een heerlijk diner. Koken is in de moderne woon-eetkeuken echt een feestje. De woon-eetkeuken is voorzien van een eetbar en eetgedeelte voor een grote eettafel. Na het diner kunt u nog even tot rust komen onder de overkapping in uw onderhoudsarme tuin onder het genot van een goed boek met een heerlijk glas wijn. Daarna nog even ’s avonds tv kijken in uw sfeervolle woonkamer met erker en ensuite deuren. In totaal telt deze woning 4 slaapkamers, waarvan 3 op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping. Wilt u een extra slaapkamer creëren? Dit is mogelijk op de verdieping in de garage. Uw auto, fietsen en motoren kunt u kwijt in de garage, maar uw auto kunt u ook parkeren op uw eigen oprijpad voor de garage. Ideaal! Het huis staat in een geliefde wijk in het dorp Blokker met diverse dorpsvoorzieningen op korte afstand. Shoppen doet u in de binnenstad van Hoorn. De binnenstad is gelegen op enkele autominuten, maar is ook bereikbaar met het openbaar vervoer. Bel vandaag nog voor een bezichtiging want een woning op deze locatie komt u niet vaak tegen!

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met daarin een trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een meterkast. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Door middel van de ensuite deuren bereikt u de woonkamer aan de voorzijde. De ensuite deuren, de laminaat vloer en de erker zorgen voor een aangename sfeer. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een eetgedeelte. De lichtkoepel en de dubbele tuindeuren zorgen voor veel daglicht.

Woon-eetkeuken
Iedere kok voelt zich hier wel thuis! Deze moderne keuken is voorzien van optimaal kookcomfort, zoals een koelkast, een vriezer, een oven, een 5-pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, een afzuigkap en spotverlichting. Naast dat u de mogelijkheid heeft op t dineren aan tafel in het eetgedeelte, kunt u ook dineren aan de gezellige eetbar

Bijkeuken
In de aanbouw treft u ook de bijkeuken aan met hierin een toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset. In de bijkeuken heeft u een wasmachineaansluiting, een plaats voor uw droger, de CV-opstelling en toegang tot de achtertuin.

Garage
De aangebouwde stenen garage is een ideale ruimte voor uw auto, fietsen of motoren. Uw auto kunt u ook kwijt op uw eigen oprijpad voor de garage. De garage heeft een vaste trap naar een verdieping met een dakkapel. Hier kunt u een extra (slaap)kamer creëren. De garage is voorzien van 380 krachtstroom.

Tuin
Heeft u geen groene vingers en besteed u uw tijd liever aan een leuke hobby? Dan is dit voor u de perfecte tuin! Doordat de tuin voornamelijk bestaat uit sierbestrating heeft het weinig onderhoud nodig en kunt u alle tijd stoppen in uw hobby en deze uitvoeren in uw eigen schuur. De tuin heeft namelijk een schuur en is ideaal voor de hobbyist! Verder heeft de tuin een overkapping, waar u tot rust kan komen na een lange dag.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping beschikt over kunststof kozijnen.

Slaapkamers
Deze verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 daarvan heeft een rolluik. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met rolluiken. Deze slaapkamers zijn voorzien van rechtgetrokken wanden, zo kunt u alle ruimtes goed benutten!

Badkamer
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel in een meubel en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot de 4e slaapkamer.

Slaapkamer
De 4e slaapkamer beschikt over een dakkapel, een rolluik, 2 Velux dakramen, praktische knieschotten en een laminaat vloer.

Elektrische installatie
5 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Intergas HRE 2019

Isolatie
Dakisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Sfeervolle hoekwoning!
- Garage met verdieping en oprijpad;
- Schuur voor hobbyist;
- CV-ketel bouwjaar 2019;
- Moderne woon-eetkeuken;
- Sfeervolle overkapping;
- Onderhoudsarme tuin;
- Geliefde locatie gelegen;
- Deze komt u niet vaak tegen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
59 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN K 1521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN K 3313
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

4x1 Makelaardij

Bel 0229-285170
Een funda gebruiker
Wagenaarstraat 7
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
we hadden de makelaar ontmoet via het huis wat we nu gekocht hebben, en zo is hij ook met ons in zee gegaan, maar ik denk toch dat we beter een andere makelaar zelf hadden kunnen zoeken, was niet in alle opzichten even handig, maar dat is achteraf, op zich is Corne een prima makelaar, hij heeft vele bezichtigingen voor ons verzorgd, en altijd optimistisch, altijd vrolijk. blijf het alleen heel gek vinden dat in de tijd van overbiedingen op bijna elk huis en dat dat dan niet bij ons huis gebeurt is, en waar dat aan heeft gelegen, schiet mij maar lek. ben blij dat het verkocht is en we vooruit kunnen kijken. zin in,
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7
Reactie van 4x1 Makelaardij
Beste meneer Dudink, Hartelijk dank voor uw beoordeling. Ook wij zijn blij dat uw woning verkocht is, een fijn gevoel voor het nieuwe jaar. Gelukkig hebben we ondanks de moeilijke tijd uw woning toch na inderdaad veel bezichtigingen kunnen verkopen. Veel woonplezier in de nieuwe woning. Hartelijke groeten, Team 4x1 Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.