• Verkocht

Baneheide 7 6351 JV Bocholtz Baneheide

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 450 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie in Bocholtz is deze ruime goed onderhouden vrijstaande woning met 3 slaapkamers, ruime serre, extra douche gelegenheid op de begane en garage gelegen. Deze woning is landelijk gelegen nabij mooie wandelwegen, basisschool en diverse winkelvoorzieningen. Ook diverse uitvalswegen en de grensovergang met Duitsland ligt binnen handbereik.

Souterrain:
Voorraad en kluskelder ca. 19m² is bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Via de hal met kurkvloer tegels is er toegang tot het toilet, trap naar de eerste verdieping en woonkamer. De doorzon woonkamer (28m²) met kurkvloertegels staat in een open verbinding met de keuken. In de keuken (13m²) staat een ruim keukenblok met diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, hete luchtoven en koelkast.
De woonkamer en keuken worden gescheiden door een bar.
Via een schuifpui vanuit de woonkamer is er toegang tot grote serre. Deze serre is voorzien van een tegelvloer en een grote schuifpui en loopdeuren bieden toegang tot de achtertuin. Naast de serre is een extra kantoorruimte gelegen.
Vanuit de keuken is er toegang tot de serre en de bijkeuken.
Een voormalige garage is omgebouwd tot bijkeuken, hier bevindt zich een inloopdouche, witgoedaansluitingen en klein keukenblok.
Vanuit de bijkeuken en de serre is er toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Via de overloop met kurkvloer is er toegang tot de 3 slaapkamers, muurkast en de badkamer.
Slaapkamer 1 ca. 3,27m x 3,70m met kurkvloer
Slaapkamer 2 ca. 3,97m x 3,70m met kurkvloer
Slaapkamer 3 ca. 2,37m x 2,5m met kurkvloer
De badkamer ca. 5m² is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, marmeren tegels, douche, toilet en vaste wastafel in een badkamermeubel.

Tuin:
De achter en zij tuin is op het zuiden en westen gelegen en voorzien van terras en borders met fruitbomen.

Garage:
De garage (2.80 x 9.59m) met tegelvloer en afvoerputje beschikt over een sectionaal poort en keukenblok met warm en koud stromend water, elektrische oven en ceramische kookplaat.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1961
Perceeloppervlakte: ca. 450m²
Woonoppervlakte: 156 ca. m²
Inhoud: ca. 678m³
Cv ketel: Nefit trendline, eigendom (2018)
Deze woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas
Deze woning beschikt gedeeltelijk over rolluiken.
Isolatie: muurisolatie en vloerisolatie en dakisolatie via onderkant dak toegepast.
Deze woning kan na enige aanpassingen zeer goed gebruikt worden als levensloopbestendige woning.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
450 m²
Inhoud
678 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

SIMPELVELD K 327
Kadastrale kaart
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (5 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349
Dhr. Wings
Baneheide 7
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles liep zoals wij verwacht hadden. Via familie zijn wij in contact met hun gekomen. Binnen een week was het verkocht. Zoals bij ons veel makelaars plaatselijk zijn, hadden wij toch gekozen voor Kempen-Oberdorf.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.