• Verkocht

Rijnhof 49 2411 ET Bodegraven Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Royaal en licht 3-kamerappartement op een goede locatie aan de Oude Rijn.

In het in 2006 gebouwde complex ‘Residence Rijnhof’ bieden wij u dit goed onderhouden 3-kamerappartement met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder aan.
Het appartement is op een hoek gesitueerd en ligt op de 1e verdieping. Er zijn een 2-tal ruimtes om buiten te zitten: aan de Rijnhof kant is het balkon op het zuiden gesitueerd en aan de Rijn zijde is de ligging noord maar is het uitzicht fraai naar de brug in het centrum toe maar ook richting de molen en de Burgemeester Crolesbrug.
Er is een ruime lift in het complex die naar de verdiepingen gaat maar ook naar de parkeerkelder met de parkeerplaatsen en bergingen.

Het complex is gelegen in het centrum van het dorp met in de directe omgeving op loopafstand voorzieningen als winkels, openbaar vervoer (o.a. NS-station), restaurants, kerken, kinderboerderij “de Oude Zustertuin”, bibliotheek en andere openbare voorzieningen.

De indeling van het appartement is als volgt:

-Er is een video intercom/deurbel waardoor u kunt zien wie er voor de deur staat.
-Trappenhuis met lift.

-Entree, gang met toegang tot de ruime woonkamer, voorzien van laminaatvloer, met een balkon aan de Rijnzijde en
een open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap (op ventilatie systeem),
vaatwasser, koelkast, vriezer, combi magnetron/oven en natuursteen werkblad.
-Tevens een deur naar het ruime balkon op het zuiden.
-De grote slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en heeft tevens een deur naar de badkamer welke is
voorzien van een douchecabine en 2 wastafels. De andere slaapkamer is vanuit de gang toegankelijk.
-Er is een toilet met fonteintje en er is een bergkast met opstelplaats voor de cv ketel (Nefit HR combi ketel uit 2006) en
aansluitpunt voor de wasmachine en droger. Meterkast met 8 groepen (waarvan 2 loze leidingen) en 2x
aardlekschakelaar.

Alle isolatievoorzieningen zijn tijdens de bouw toegepast.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas.
Eigen parkeerplaats alsmede een eigen berging.
De servicekosten bedragen € 189,- per maand.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2006
Inhoud: ca. 298 m³
Gebruiksoppervlakte: ca. 98 m²

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie.
Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.929
Servicekosten
€ 189 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 189,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN C 8027
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.