• Verkocht

Vlijt en Phoenix 14 2411 WT Bodegraven

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxe en modern appartement met prachtig uitzicht op de Oude Rijn, in het centrum van Bodegraven

In het voormalige pakhuis van Andrélon, in het centrum van Bodegraven, staat dit ruime 2-kamer appartement te koop. Het pakhuis, “De Phoenix”, biedt ruimte aan 22 appartementen met op de begane grond een gezamenlijke entree met brievenbussen en inpandige fietsenstalling. Middels het ruim opgezette trappenhuis en lift, welke centraal in het pand is gesitueerd, bereikt u het appartement op de derde verdieping.

Het appartement is altijd goed onderhouden en voldoet aan de hedendaagse woonwensen. Zo beschikt de woning over een moderne en complete keuken en nette badkamer met toilet. Vanuit de woonkamer kijkt u direct op de Oude Rijn en omdat het appartement aan de zuidkant gelegen is, is de woonkamer heerlijk licht en kunt u de gehele dag van de zon genieten.

Voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, trein- en busstation, bibliotheek en andere openbare voorzieningen zijn op loopafstand. Tevens zijn voorzieningen zoals (basis)scholen en sportvelden op relatief korte afstand te vinden en zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via de A-12 en de N-11) op enkele minuten afstand. De natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen zijn op fietsafstand.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen en inpandige gezamenlijke fietsenstalling. Opgang naar het appartement middels trap of lift.

Derde verdieping:
Entree van de woning, hal met ingebouwde kast, ruime slaapkamer met stookkast (cv-combiketel Intergas-HR, 2008 en unit mechanische ventilatie), vanuit de hal is tevens het washok met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en de badkamer te bereiken, de nette badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel, wandcloset en handdoekradiator, en vervolgens bereikt u de lichte woonkamer met 4 grote kiep-/kantelramen en een riant uitzicht over het water van de Oude Rijn, en in combinatie met de open keuken, in lichte kleuren uitgevoerd en in L-vorm opgesteld o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, vriezer en koelkast.

Eigenlijk vanuit alle delen van de woning, maar vooral vanuit de woonkamer en de keuken geniet u van een bijzonder en royaal uitzicht over het water en ver daarbuiten.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: ca. 51 m²;
• Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
• Mechanische ventilatie, cv-combiketel, merk Intergas-HR, bouwjaar 2008;
• Servicekosten: ca. € 130,- per maand, gezonde VVE;
• Lift in complex aanwezig;
• Het pakhuis (bouwjaar rond 1905) met schoorsteen is een gemeentelijk monument;
• Energielabel C;
• Oplevering eind 1e kwartaal 2021, in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.020
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Inhoud
172 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas-HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN B 7295
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Bodegraven Lugthart

Bel 0172-460800

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Burgemeester Kremerweg

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Burgemeester Kremerweg

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.