• Verkocht

Oud-Bodegraafseweg 24 2411 HS Bodegraven Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op de Oud Bodegraafseweg 24 te Bodegraven bieden wij een instapklare, driekamermaisonnette te koop aan.

Ben je op zoek naar iets exclusiefs? Dan is dit je kans. De woning is door de huidige eigenaren vanaf de bouw bewoond geweest en ingedeeld naar hun wensen en is hoogwaardig afgewerkt.

Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig complex in het centrum van Bodegraven, op loopafstand van alle voorzieningen zoals: basisscholen, winkelcentrum, NS Station en kinderboerderij “De Oude Zustertuin”. De uitvalswegen naar de grote steden (via A12 en N11) liggen op korte afstand van de woning en de natuurgebieden de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen liggen op fietsafstand.

Indeling
U parkeert uw auto op het - middels een elektrisch bedienbaar hek - afgesloten achterterrein waar u de beschikking heeft over een parkeerplaats en een eigen berging. Vanaf hier kunt u naar de voorzijde lopen naar de voordeur die uitkomt op de Oud-Bodegraafseweg of aan de achterzijde met een vaste trap naar de achterdeur.
Indien u via de voordeur de woning betreedt. Komt binnen in de hal met meterkast (moderne meterkast met 10 groepen en 3x aardlekschakelaar) en garderobe-nis. De trap naar de verdieping kan omhoog geklapt worden waardoor er een mooie bergruimte toegankelijk wordt.

Eerste verdieping
Dit is – in afwijking van de standaard - de ruimte waar je kunt slapen en douchen.
De overloop biedt toegang tot de slaapkamer met een vaste kastenwand aan de voorzijde. Hier is tevens een frans balkon. Aan de achterzijde is eveneens een kamer met een kastenwand, waar in de kastenwand zelfs de mogelijkheid is gemaakt om een werkplek te hebben (aansluitingen voor de computer en zelfs voor een tv zijn aanwezig). In deze ruimte is tevens een kast met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het eigen balkon (oost gesitueerd) geeft voldoende privacy, het 2e balkon heeft tevens de gedeelde trap met de buren naar beneden. Daar is de ruime (fietsen)berging met elektra.
De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Separaat de ruimte met de cv ketel (Nefit HR combi ketel uit 2002) en unit voor de mechanische ventilatie.
De gehele verdieping is afgewerkt met een woongrindvloer.

Tweede verdieping
Dit is de woonverdieping geworden.
Hier betreedt je een hele mooie en hoge ruimte met aan de voorzijde een zitgedeelte met een echte bibliotheek in een verhoogd gedeelte. Aan de achterzijde is de luxe keuken van het merk "Poggenpohl" met inbouwapparatuur zoals o.a. een 3 laden vriezer, 2 koelkasten, vaatwasser (allen van Miele), een combi kooktoestel met 2 gas pitten en 2 inductie platen (Gaggenau), een magnetron met grill en crisp (Whirpool) en niet te vergeten een afzuigkap (Gaggenau). Aan alle snufjes is gedacht en er is veel kastruimte aanwezig.
De keuken is afgewerkt met een leisteen vloer. Het woongedeelte is afgewerkt met een Robijn houten vloer, ge-olied.

Bijzonderheden
-airco unit in de woonkamer, de keuken en de voorslaapkamer;
-kleinschalig appartementencomplex met 6 appartementen. De servicekosten (bijdrage VvE) zijn
€ 100,-- per maand.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2002
Inhoud: ca. 343 m³
Gebruiksoppervlakte: ca. 99 m²

De inhoud en gebruiksoppervlakte zijn gemeten volgens de laatste meetinstructie.
Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Op de plattegronden genoemde maten zijn slechts indicatief en zijn niet bestemd om te worden gebruikt voor bestelling van keuken, sanitair en/of stofferingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN C 7867
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.