• Verkocht

Dronensingel 163 2411 GX Bodegraven Dronenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en verzorgd 4-kamerappartement met zonnig balkon op rustige en fraaie locatie

Op de derde verdieping van een goed verzorgd en financieel gezond complex ligt dit ruime 4-kamer appartement van 79 m2 woonoppervlakte (ruimer dan gemiddeld) en met extra ruime berging in de onderbouw. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is het appartement uitgevoerd met een balkon/terras.

De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, terwijl de balkons recent zijn vernieuwd en voorzien van glazen panelen. Dit heeft het complex een ‘luxere’ uitstraling gegeven.

De Dronenwijk van Bodegraven is gelegen op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, kerken, NS-station, park, sportfaciliteiten en het winkelgebied. Bodegraven dankt haar aantrekkelijkheid voorts uit haar ligging aan de rijkswegen A-12 en N-11, zodat de grote steden van de Randstad binnen 30 minuten te bereiken zijn.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree in het complex, centrale hal met brievenbussen en bellenplateau (met kleurvideo intercom). In de onderbouw is de ruime berging makkelijk te bereiken.

Woonverdieping:
De entree van de woning is op de derde verdieping. De meterkast bevindt zich in de centrale hal. Vervolgens betreedt u de woning via de hal/gang met bergkast en treft u het toilet met fontein en de badkamer. De badkamer is ingericht met douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde van het appartement zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 praktische werk/kinder-slaapkamers en een ruime, comfortabele hoofdslaapkamer. Via deze laatste kamer heeft u toegang tot het heerlijk op de zonkant gelegen balkon/terras aan de achterzijde.

Aan de voorzijde is de royale en zonnige woonkamer met dankzij extra zijraam veel lichtinval. De woonkamer biedt ruimte voor het royaal opstellen van een comfortabele zithoek en praktische eetkamer. De keuken is in lichte kleuren afgewerkt o.a. ingericht met 4 pits-fornuis, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser, opstelplaats cv-ketel en met deur naar balkon/terras aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
• Goed en hedendaags afgewerkt appartement, nagenoeg geheel voorzien van laminaatvloer;
• De servicekosten bedragen € 160,- per maand;
• Voorschot stookkosten (blokverwarming) bedraagt € 60,- per maand;
• Gezonde, goed georganiseerde VvE met een overzichtelijk meerjarenplan;
• Bouwjaar 1969;
• Inhoud: ca. 263 m³, woonoppervlakte: ca. 79 m²;

De servicekosten bedragen € 160,- per maand. Binnen het bedrag van de servicekosten valt onder meer de spaarpot voor het behoud van een gezonde VvE, onderhoud kozijnen, onderhoud dak, opstalverzekering, tuinonderhoud door een tuinman, glazenwasser, schilderwerk en het schoonhouden van de portieken door een schoonmaakbedrijf.

De centrale verwarming wordt geregeld d.m.v. blokverwarming met radiatoren. De warmwatervoorziening gaat via een cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2017).

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.848
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN C 6025
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Bodegraven Lugthart

Bel 0172-460800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.