• Verkocht

Oud-Bodegraafseweg 24 B 2411 HS Bodegraven

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2020
Verkoopdatum
3 maart 2020
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

Op de Oud Bodegraafseweg 24b te Bodegraven bieden wij u, een instapklare, driekamer maisonnette te koop aan.

Wanneer u geen zin heeft in verbouwen en graag alleen uw meubels wilt verhuizen is dit uw kans. De woning is schitterend en zeer hoogwaardig afgewerkt, volledig verbouwd en voorzien van een nieuwe pvc-vloer.

Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig complex in het centrum van Bodegraven, op loopafstand van alle voorzieningen zoals: basisscholen, winkelcentrum, NS Station en kinderboerderij “De Oude Zustertuin”. De uitvalswegen naar de grote steden (via A12 en N11) liggen op korte afstand van de woning en de natuurgebieden de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen liggen op fietsafstand.

Indeling
U parkeert uw auto op het achter terrein waar u de beschikking heeft over een eigen parkeerplaats en berging. Vanaf hier kunt u naar de voorzijde lopen naar de voordeur die uitkomt op de Oud-Bodegraafseweg of aan de achterzijde met een vaste trap naar de achterdeur.
Indien u via de voordeur de woning betreedt. Komt binnen in de hal met meterkast en garderobe-nis. Vanaf hier gaat u op de gestoffeerde trap naar de eerste woonlaag.

Eerste verdieping
Woonkamer/keuken
Via de vaste trap komt u in het voorportaal vanwaar u toegang heeft tot het toilet met fontein, trapopgang naar de slaapverdieping en de L-vormige woonkamer met half open keuken.

U komt in het midden van de woning binnen in de woonkamer met aan de voorzijde een schitterende zithoek met uitzicht op de Oud Bodegraafseweg. Tevens heeft u hier de beschikking over een frans balkon op het zuidwesten. In het midden van de woning is de eettafel gesitueerd met een open verbinding naar de achterzijde. Aan de achterzijde is de luxe uitgevoerde keuken gesitueerd met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (deels vernieuwd in 2015) waaronder een gaskookplaat, combi-oven met magnetronfunctie, koelkast met vriesvak, vaatwasmachine, afzuigschouw, spoelbak en veel kastruimte.

Aan de zijkant heeft u vanuit de woonkamer en de keuken toegang naar het balkon. Vanaf dit balkon heeft u middels een stalen trap toegang naar het achtergelegen parkeerterrein en fietsen(berging).

De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming met een pvc-dekvloer uit 2017.

Tweede verdieping
Slaapverdieping
Vanuit de hal heeft u middels een tweede vast trap toegang tot de overloop van de tweede verdieping. Via deze overloop heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers, een badkamer en de cv-kast.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de masterbedroom met inbouwspots en een luxe inbouwkast. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. In deze slaapkamer heeft u tevens diverse inbouwspots en is voorzien van een tweetal vaste inbouwkasten alsmede een tweetal Velux dakramen (met verduistering en horren).

Tevens een vaste kast met opstelplaats van de wasmachine en droger, alsmede toegang tot een royale bergvliering met veel bergruimte.

Badkamer
In het midden van de verdieping bevindt zicht de uitgebouwde, zeer hoogwaardig afgewerkte badkamer, dit is een echte “eyecatcher”. De badkamer is een in zijn geheel betegelde badkamer (met speels hoogteverschil) is voorzien van een royale douche(cabine) uit 2015, separaat ligbad, toilet met vrij-hangend closet, wastafel met meubel en tenslotte een sfeervolle “sterrenhemel” met inbouwverlichting, alsmede een muziekinstallatie en heeft u de beschikking over vloerverwarming en diverse dimmers.

Balkon
In de woonkamer heeft u hier de beschikking over een frans balkon op het zuidwesten.
Aan de achterzijde is een balkon met toegang naar het achtergelegen parkeerterrein en fietsen(berging).

Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Gehele eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
- Eerste verdieping voorzien van nieuwe pvc-vloer in 2017
- Eigen parkeerplaats op gezamenlijk achter terrein
- Badkamer en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming.
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 70,00 per maand

DISCLAIMER
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris.

Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.604
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN C 7867
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rien Treur Makelaardij

Bel 0348-444146
Mevr. Ansjelina de Zeeuw
Oud-Bodegraafseweg 24 B
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Beste Rien, Dennis en Rosita, Graag wil ik jullie heel hartelijk bedanken voor alle hulp, vakkundigheid en vlotte manier van werken. Ben erg blij voor jullie als makelaar te hebben gekozen. Een extra compliment aan Dennis! Hij heeft het super goed gedaan! Jullie mogen trots op hem zijn. Voor ooit geen betere opvolger te vinden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Rien Treur Makelaardij
Leuk om te lezen dat je hebt ervaren dat er met het hele team aan het verkoopproces is gewerkt. Zo heeft ieder zijn/haar speciale kwaliteiten om in te zetten bij het hele verkoopproces van een woning. Het was leuk om te zien hoe je de stylingtips oppakte, hoewel de styling van de woning al zo stijlvol was, dat de meeste tips overbodig waren. Heel veel woonplezier in je nieuwe woning namens het hele team.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.