• Verkocht

Alver 33 2411 DK Bodegraven Broekvelden

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde gezinswoning met aan de voorzijde vrij uitzicht over groenstrook met waterpartij

In de wijk Broekvelden staat deze ruime, over de volle breedte uitgebouwde, eengezinswoning met berging in de achtertuin. De woning is gelegen aan een autovrij pad met aan de voorzijde vrij uitzicht op een groenstrook en waterpartij.

De woning is (tezamen met de beide buren) over de volle breedte uitgebouwd, en biedt daardoor een heerlijk ruime leefruimte. De cv-ketel is in 2017 nieuw geplaatst, terwijl bij de herindeling van de 1e verdieping de oorspronkelijk tussengelegen badkamer naar de voorzijde van de woning is verplaatst.

De woning is voorts gelegen op relatief korte afstand van de voorzieningen zoals (basis)scholen, wijkparkje, sportvelden en (iets verder) NS-station. Verder zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) nabij. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, terwijl de natuurgebieden van de Reeuwijkse - en Nieuwkoopse Plassen op fiets- of wandelafstand zijn.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal/portaal met meterkast (vernieuwd en uitgebreid, 9 groepen en aardlekschakelaar) en ruimte voor garderobe, doorgang naar de uitgebouwde tuingerichte living met trapkast en doorgang naar de achtertuin, en de aan voorzijde in L-vorm opgestelde, nette keuken, in lichte kleuren, en ingericht met diverse ingebouwde apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, electrische oven en koelkast.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer in combinatie met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
Deze verdieping is door de eigenaren heringedeeld, en kent nu de volgende, meer praktische indeling:
Overloop, aan de voorzijde gesitueerde (i.p.v. tussengelegen) ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator en de hoofdslaapkamer met kast, en aan de achterzijde 2 slaapkamers, waarvan één van de kamers thans dienst doet als was-/strijkkamer.

2e verdieping:
Bereikbaar d.m.v. vaste trap en nog geheel vrij in te delen ruimte, met opstelplaats cv-ketel, merk Intergas-HR, bouwjaar 2017. Vanwege de dwarskap zijn er mogelijkheden voor zowel een kamer aan de voorzijde als een kamer aan de achterzijde.

Tuin:
Dankzij de gunstige zuid-oost-ligging van de achtertuin kunt u een groot deel van de dag van de zon genieten. Deze achtertuin is grotendeels bestraat en hier geniet van veel privacy, vanwege de verder gelegen achterliggende bebouwing. De grote houten berging met electra biedt ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair, en/of voor het doen van een klusje, etc.

Bijzonderheden:
• Ruime, grote leefruimte, met zonnige buitenruimtes;
• Vrije ligging aan groenstrook/speelweide met waterpartij;
• Kindvriendelijke woonomgeving, ideaal voor (jonge) kinderen;
• Geheel dubbel glas;
• Inhoud van de woning ca. 414 m3; bouwjaar 1984;
• Woonoppervlakte ca. 120 m², perceeloppervlakte 140 m2;
• Opleveren in overleg, planning januari 2021;

Een huis kopen?......Neem uw eigen NVM makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas-HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN F 2910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9,11 meter diep en 5,04 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Bodegraven Lugthart

Bel 0172-460800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.