• Verkocht

Wetering 10 2411 WV Bodegraven Burgemeester Kremerweg

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 351 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 475.000,== k.k.

Een vrijstaande woning met een prachtig uitzicht over het polderlandschap ;
u verwacht het hoogstwaarschijnlijk op een afgelegen locatie op het platteland. Maar niets is minder waar! De vrijstaande woning aan Wetering 10 in Bodegraven, weet het beste van twee werelden met elkaar te combineren. Zo geniet u van een heerlijke locatie middenin het Groene Hart én bent u tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen van de Randstad en het centrum van Bodegraven.

Naast een noemenswaardige locatie heeft deze charmante woning nog veel meer pluspunten. Zo is het onder meer in het bezit van een riante garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, een sfeervolle woonkamer met een elektrische open haard, drie slaapkamers en een verzorgde achtertuin. De woning is altijd goed onderhouden en zoekt een eigenaar die hier met evenveel plezier zal wonen.

Gaat uw hart hier sneller van kloppen? Lees de overige kenmerken en kom een kijkje nemen bij deze sfeervolle woning.

• Wetering 10 ligt aan de buitenste rand van het dorp Bodegraven. Dit maakt dat u rustig woont, vrij uitzicht heeft en de woning gemakkelijk kunt bereiken vanaf de uitvalswegen.
• Parkeren kan op de oprit of in de garage.
• U komt binnen in de hal. Hier vindt u de garderobe, het toilet, de trapopgang en de meterkast. Vanuit de hal kunt u doorlopen naar de garage en de woonkamer.
• De garage heeft een riant oppervlakte. Er is voldoende ruimte voor het stallen van meerdere fietsen, uw auto of uw gereedschappen! De garage is voorzien van water, elektriciteit, verwarming, twee loopdeuren en een automatische segmentdeur.
• De woning heeft een grote woonkamer met vloerbedekking. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde. Door de aanwezigheid van een elektrische open haard, krijgt de ruimte extra sfeer.
• Dankzij de vrije ligging zijn er veel raampartijen aanwezig. Dit maakt de woning ruimtelijk en licht.
• Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer en de hoekkeuken. U heeft hiervandaan mooi uitzicht op de verzorgde achtertuin. Er zijn openslaande deuren aanwezig, die u op zomerse dagen heerlijk open kunt zetten.
• De keuken is onder meer in het bezit van een koel-vriescombinatie, een 4-pitskookplaat, een apothekerskast, een carrouselkast en een vaatwasser. In de keuken is een deur naar de achtertuin aanwezig.
• Op de eerste etage treft u de overloop, drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een wasruimte. De overloop is voorzien van een dakraam. Tevens heeft u middels de vlizotrap toegang tot de bergzolder.
• Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inloopkast.
• De woning heeft een ruime badkamer met een dubbel wastafelmeubel, een douche, een ligbad en een dakraam.
• Zoals omschreven is er een apart toilet aanwezig.
• De woning is voorzien van een verzorgde en speels ingedeelde achtertuin gelegen op het westen. De tuin is voorzien van diverse zithoekjes, een gazon, diverse perenbomen en een elektrisch zonnescherm. Hierdoor is het heerlijk vertoeven op zonnige dagen. Verder is er een zijpoort en een achterom aanwezig. Waardoor het u aan niets zal ontbreken.
• Dankzij de mooie ligging in het Groene Hart bent u omringd met prachtige natuur. Zo treft u onder meer de Nieuwkoopse – en Reeuwijkse Plassen dichtbij. Ideaal als u houdt van wandelen of fietsen.

Kadaster:
Gemeente : Bodegraven
Sectie : B
Nummer : 6647
Groot : 3 a, 51 ca
Bouwjaar : 1991
Inhoud : 545 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 118 m² (volgens NEN 2580)

De koopakte zal uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en de leveringsakte door een door de koper aan te wijzen notaris.

Aan de tekst of de afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.025
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
351 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN B 6647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Keijzer
Wetering 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van Brussel Makelaardij communiceert heel erg goed! Iedereen van dat team is Betrokken, invoelend en pro-actief Ik raad hen aan bij iedereen waar ik kan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Van Brussel | Qualis
Geachte heer Keijzer, hartelijk dank voor de hoge beoordeling en de mooie woorden. Wij zijn blij met het bericht dat u onze werkwijze en communicatie als zeer prettig heeft ervaren. Wij vonden het een fijne samenwerking en zijn blij met het behaalde resultaat. Met vriendelijke groet, Team Makelaardij Van Brussel

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.